Terreno em Leilão em São Francisco Do Sul / SC - 2616936

Localização: SC /São Francisco do Sul /São José do Acaraí

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2616936

Data de Inclusão: 11/12/2025

Descrição: Um terreno do patrimônio municipal, de forma retangular, situado no lugar Acarafi”, zona urbana desta cidade, próximo à avenida Don Fernando Trejo Y Sanábria, contendo cinquenta e cinco metros e cinquenta e cinco centímetros (55,55m) de frente (ao Leste), confrontando em 46,55m com terras de Herbert Nickel (antes terras de Antônio Fernandes do Nascimento) e em 9,00m com uma passagem pública sem denominação de acesso à propriedade, pela qual distancia 30,00m do lado ímpar da mencionada avenida Don Fernando Trejo Y Sanábria e por esta distancia 300,00m da esquina formada com a rodovia SC-280 (rodovia Olívio Nóbrega) e contendo cinquenta e cinco metros e cinquenta e cinco centímetros (55,55m) de largura no fundo (ao Oeste) em confrontação com terras de Herbert Nickel (antes terras de Antonio Maia); por cento e de extensão de ambos os lados, estreando pelo lado direito (ao Norte) com o imóvel, com terras de Herbert Nickel (antes terras de Antônio Fernandes do Nascimento) e pelo lado esquerdo (ao Sul), com terras que formam o loteamento Residencial Dona Ondina” (antes terras de José Acilino de Souza), perfazendo a área de 999,00m2. Edificado com uma casa de alvenaria. Processo: 0002645-69.2000.8.24.0061- 02ª Vara Cível de São Francisco do Sul Valor do débito da ação: R$ 152.911,70 em 03/2025 Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão Localização: Rua Pastor Antônio Dominoni, s/n, São José do Acaraí, São Francisco do Sul/SC Tipo: Terreno. Matrícula: nº 32.218 (Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de São Francisco do Sul/SC) Área e Confrontações: Área Total: 999m² Situação Legal e Observações Gravames : Penhora R-07, R-08, R-10, AV-12. Débitos : A alienação será livre de débitos tributários federais. Outros encargos (condomínio, municipais, etc.) são responsabilidade do arrematante. Observação :A venda é autorizada judicialmente pela União Federal e segue a Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022. Interessados : devem se cadastrar e apresentar propostas diretamente via anúncio do leiloeiro: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/60027 . Proprietários/Executados TRANSLISE ADMINISTRADORA DE BENS LTDA (CNPJ 80.085.285/0002-20) Observações Condições de Venda Valor de Avaliação R$ 3.500.000,00 (avaliação de 12/03/2025) Preço Mínimo (50%) R$ 1.750.000,00 Compra Imediata (100%) R$ 3.500.000,00 Comissão do Leiloeiro 5% sobre o valor da venda Forma de Pagamento Depósito Judicial (DJE) Prazo para Propostas (1) Até 15/08/2026 Prazo para Propostas (2) Até 03/06/2026 Opções de Pagamento À vista : Pagamento integral do valor. Parcelado : Entrada mínima de 25% do valor da venda, com o restante em até 59 parcelas mensais. Observações Importantes A alienação foi autorizada judicialmente pelo Juízo Federal, a pedido da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). A venda segue os dispositivos do CPC (art. 879, I) e da Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022, que regulamenta as vendas judiciais via Sistema COMPREI. O imóvel é vendido ad corpus , no estado em que se encontra, sem garantias quanto à conservação ou benfeitorias. As propostas e lances realizados no site do leiloeiro têm caráter apenas indicativo, com o objetivo de sinalizar interesse à equipe da Vinco Leilões, que auxiliará o interessado na submissão da proposta oficial via COMPREI. Não há sincronização automática entre o site do leiloeiro e a plataforma COMPREI; portanto, as informações e condições publicadas podem sofrer alterações. Recomenda-se sempre confirmar com o leiloeiro se as condições de venda, valores e prazos permanecem válidos. Em caso de divergência , prevalecem as informações constantes na plataforma COMPREI (comprei.pgfn.gov.br). Modalidade: Venda Direta Judicial - Sistema COMPREI (PGFN/ME) Leiloeiro: Victor Alberto S. Frazão Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 59x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 59 parcelas, consulte as regras do edital. Envio de Propostas Parceladas As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Fazer proposta parcelada Localização e Proximidades São José do Acaraí, , São Francisco do Sul - SC. CEP 89240-000