Gleba De Terras em Leilão em São Joaquim / SC - 2578270

Localização: SC /São Joaquim /Interior

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2578270

Data de Inclusão: 17/11/2025

Descrição: Processo nº 5001452-87.2021.8.24.0063 Exequente(s): Jorge Nunes de Jesus Executado(s): Terezinha Alvim de Oliveira Bem(ns): 01 (uma) gleba de terras de campos e matos, com a área superficial 71.000,00m², situada na Fazenda Morro Grande, no Município de São Joaquim/SC, com as seguintes medidas, características e confrontações descritas na matrícula sob o nº 11.241 do C.R.I. de São Joaquim/SC. Obs.: Possui as seguintes benfeitorias: 01. Casa residencial, não averbada na matrícula, com área construída de 280,83m² (11,10m x 25,30m), contendo 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. construída com madeira, e cobertas com telha de fibrocimento eternit, com baixo padrão construtivo, estado de conservação regular. 02. Galpão, não averbado na matrícula, com área construída de 120m² (8m x 15m), construída com madeira e cobertas com telha de fibrocimento eternit, com baixo padrão construtivo, estado de conservação regular. 03. Espaço telheiro, não averbado na matrícula, com área construída de 95m² (19m x 5m), construída com madeira, e cobertas com telha de fibrocimento eternit, com baixo padrão construtivo, estado de conservação regular. 04. Galpão, não averbado na matrícula, com área construída de 420m² (20m x 21m). construída com madeira, e cobertas com telha de fibrocimento eternit, com baixo padrão construtivo, estado de conservação regular. 05. Plantação de Macieiras - em torno de 42.000m² de plantação - Plantio com 17 anos de idade - realizado em 2008 - porta enxerto maruba - espaçamento 5,5 x 2,0m Imperial gala - 1.300 plantas / Fuji Mishima - 650 plantas /Fuji Suprema - 650 plantas total de 2.600 plantas. Plantio com 09 anos de idade - realizado em 2016 - porta enxerto maruba - espaçamento 5,0 x 2,0m; Maxi gala - 625 plantas / Fuji Mishima - 625 plantas. Total: 1250 plantas. Total aproximado de plantas de 3.850 plantas. Ônus: Arrendamento rural conforme Av-8; hipotecado em favor de Banco Jhon Deere S.A; termo de Responsabilidade de Manutenção de Floresta Manejada - TRARL conforme a Av-1. Avaliado em R$ 1.130.204,04, em 09/06/2025, corrigido R$ 1.134.612,63 (um milhão , cento e trinta e quatro mil e seiscentos e doze reais e sessenta e três centavos) em agosto de 2025