Apartamento em Leilão em São José / SC - 2430609

Localização: SC /São José /Serraria

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2430609

Data de Inclusão: 21/08/2025

Descrição: SÃO JOSÉ (SC): APARTAMENTO E VAGA 207,26 m² Matrícula 99.459 (ORI - São José (SC)): Apartamento nº 13, localizado no 1° Pavimento da Torre 6 - Oasis do Condomínio Mirante Quatro Estações, situado na Marginal da Rodovia BR-101, Km 201, n° 4.161, Serraria, neste Município e Comarca de São José (SC), com as seguintes características: área privativa de 112,72 m², área de garagem de 21,60 m², área de uso comum de 72,94 m², área total de 207,26 m² e fração ideal do terreno de 0,3843%. O terreno onde encontra-se edificado o referido residencial possui a área total de 46.656,50 m², sendo designado por Gleba A - Remanescente. Dados Municipais: Cadastro Imobiliário: 27188634, Inscrição Imobiliária: 02.04.026.0094.01.184. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.3/99.459 em 09/12/2022: PENHORA. Exequente: Condomínio Mirante Quatro Estações, Executado: API SPE 03 - Planejamento e Desenvolvimento de Empreendimentos Imobiliários LTDA - Em Recuperação Judicial. O imóvel desta matrícula está penhorado na execução - processo nº 0310361-06.2016.8.24.0064 - da 3ª Vara Cível da Comarca de São José (SC). Informações do Laudo de Avaliação e Penhora em 03/04/2025: Tipo: Apartamento; Matrícula: 99.459; Área: 112,72m²; Endereço: Rodovia Governador Mario Covas, 4161, Condomínio Mirante Quatro Estações, Bloco Oasis, Apto 13, Bairro Serraria, São José/SC; Número de quartos: 3; Número de banheiros: 3; Vagas de garagem: 2; Outras características: condomínio com portaria e vigilância presencial, sala de cinema, espaço gourmet, sala fitness e sauna, piscina adulto e infantil, playground, quadra esportiva, home market, localizado na marginal da BR-101.” Informações Complementares: O valor da dívida condominial está em: R$ 253.972,77. Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 18/08/2025 às 12h22min. Consulta Processual Originária: Autos: 0310361-06.2016.8.24.0064, Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de São José, Exequente: Condomínio Mirante Quatro Estações, Executado(a): PI SPE03 - Planejamento e Desenvolvimento de Empreendimentos Imobiliários Ltda, Executado(a): Joice Bilck. Dos Lances Mínimos para Venda: Em 100% da Avaliação às 14h45 = R$ 991.288,00 Em *50% da Avaliação às 15h00 = R$ 495.644,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista