Casa em Leilão em São José / SC - 2509594

Localização: SC /São José /Forquilhinhas /Rua Jair Marques da Silva

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: DBS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2509594

Data de Inclusão: 09/10/2025

Matrícula: 66097

Comarca: São José/SC

Ofício: 01

Descrição: UM IMÓVEL URBANO, contendo TERRENO com área de 319,92m² (trezentos e dezenove metros, e noventa e dois centímetros quadrados), designado por lote nº 13 da quadra 14, e CASA EM ALVENARIA com 48,00m² (casa de alvenaria de 1 pavimento, a qual encontra-se em reforma, tendo esta edificação cozinha com sala conjugada, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, 1 banheiro, garagem coberta para 2 veículos, pátio e uma edícula nos fundos), situada na Rua Jair Marques da Silva, nº 135, Forquilhinhas, São José - SC, confrontando na frente, com 12mts, com a Rua Jair Marques da Silva; fundos, mede 12mts, confronta com o lote nº 06; lateral direita, mede 26,93 mts, confronta com o lote nº 14; e a lateral esquerda, medindo 26,36mts, confronta com o lote nº 12, matriculados sob nº 66097 do 1º ORI da Comarca de São José - SC, e inscrição cadastral imobiliária na PMSJ sob nº 01.02.420.0037.001.000, área bem valorizada, tratando-se de bairro com excelente infraestrutura comercial, escolas, vias pavimentadas e rápido acesso à BR 101. Avaliação atualizada em R$ 416.348,26 (Quatrocentos e dezesseis mil, trezentos e quarenta e oito reais e vinte e seis centavos), em 30.09.2025 pelo IPCA. Ônus vigente: R-2/66.097 Hipoteca em favor do exequente e sua esposa Sra. Adriana Mafra Margothi da Rosa; Av-3 - Penhora nos presentes autos. Consta débito fiscal com o município de São José no valor de R$ 31.505,70 até 09.10.2025. Pagamento à vista diretamente na plataforma de leilões parcelado mediante envio de proposta antes do leilão designado ao email [email protected] Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 10/12/2025 17:00 Local: Rua Jair Marques da Silva 135, Forquilinhas, São José Datas dos Leilões 1º Leilão: 10/12/2025 17:00 Valor leilão: R$ 416.348,26 2º Leilão: 17/12/2025 17:00 Valor leilão: R$ 249.810,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: Vara de Cumprimentos de Sentenças Cíveis e Execuções Extrajudiciais Da Comarca Da Capital Magistrado: Dra. Alessandra Meneghetti Processo: 0307625-41.2016.8.24.0023 Tipo de processo: Execução de Título Extrajuducial Exequente: Allexandre Batista da Rosa Executado: Josue Torres Limas - ME Depositário: Cidade/UF: São José/SC Endereço: Rua Jair Marques da Silva, nº 135, Forquilhinhas, São José - SC - Visitação: Retirada