Imóvel em São Lourenço Do Oeste / SC - 1948373

Localização: SC /São Lourenço do Oeste

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1948373

Data de Inclusão: 02/10/2024

Descrição: SÃO LOURENÇO DO OESTE (SC): IMÓVEL 450,04 m² Matrícula 16.394 (ORI - São Lourenço do Oeste (SC)): Lote urbano nº 16, da quadra nº 33, Série X, com a área superficial de 450,04 m², situado a Rua Mario Pagliosa, no Loteamento Jardim Borges, nesta cidade, confrontando: ao Norte com o lote urbano nº 17, na extensão de 34,408 m; ao Sul, o lote urbano nº 15, na extensão de 34,830 m; ao Leste com o lote urbano no 08, na extensão de 13,00 m, e ao Oeste com a Rua Mario Pagliosa, na extensão de 13,00 m. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: ZU05.033X.000016.001. Código do imóvel 62529. Av.1/16.394 de 31/05/2017: Inscrição Imobiliária - Certifico que o imóvel desta matrícula possui inscrição imobiliária no ZU05.033X.00016.000. Av.4/16.394 de 30/10/2017: Averbação de Benfeitoria, sobre o imóvel da presente matrícula, foi constada a seguinte benfeitoria: Uma construção em alvenaria para fins residências, com área construída de 45,00 m² na rua Mario Pagliosa, nº 1443, bairro Santa Catarina, conforme requerimento do proprietário de Alvará de Habite-se nº 108/2017 emitido pelo Município de São Lourenço do Oeste, Santa Catarina. Av.7/16.394 de 31/05/2017: Descrever que o imóvel constante da presente matrícula, passou a ter a nova Inscrição Imobiliária: ZU05.033X.000016.001. Código do imóvel 62529. Av.10/16.394 em 11/09/2024: CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE, que conforme prevê o artigo 27 da Lei Federal nº 9514/97, consolida-se o presente imóvel em favor da credora fiduciária Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Vanguarda - Cresol Vanguarda. Informações do Laudo de Avaliação: ESTRUTURA [X] Asfaltado, [X] Calçadas em Paver, [X] Murado, [X] Grades de Segurança, [X] Meio Fio; SUPERFÍCIE DO SOLO: [X] Seco/Firme; TIPO DA CONSTRUÇÃO: [X] Alvenaria; COBERTURA/TELHADO: [X] Barro. DIVISÃO INTERNA: [X] Dormitórios, [X] Sala Jantar, [X] Sala Estar, [X] Suítes, [X] BWC’s, [X] Cozinha, [X] Closet, [X] Área de Serviço, [X] Espaço gourmet, [X] Churrasqueira. CONDOMÍNIO ÁREA COMUM ÁREA EXTERNA: [X] Piscina Adulto. PISO: [X] Cerâmico, [X] Porcelanato. PAREDES TETO: [X] Massa Corrida, [X] Gesso, [X] Rebocada. ABERTURAS: [X] 1º Leilão em 26/11/2024 R$ 474.766,00 2º Leilão em 11/12/2024 R$ 449.099,38. *O horário previsto no Edital é referencial para que se faça o Apregoamento Virtual de cada lote, passando- se um a um e podendo ainda anotar registros de lances e disputas (mesmo após este horário) e até que se tenha a terceira batida do martelo e a confirmação do Leiloeiro nas mensagens e/ou áudio da Tela de Lances. Reforçamos que Plataforma Online de Vendas Públicas e seu Assistente Técnico fazem uso do Apregoamento Virtual dos Lotes/Bens. Em contrapartida, não são leilões meramente eletrônicos nem tampouco de cronometragem regressiva ao encerramento de Lotes/Bens, A figura humana do Leiloeiro Público é imprescindível à Licitação e baliza todo o processo, do início ao fim. Madeira, [X] Vidro, [X] Alumínio. PADRÃO ACABAMENTO: [X] Médio, [X] Alto. PADRÃO CONSTRUTIVO: [X] Médio. PADRÃO REGIONAL: [X] Médio. SITUAÇÃO DO IMÓVEL: [X] Desocupado. VOCAÇÃO DE USO: [X] Residencial. CONFRONTANTES: [X] Lado Direito, [X] Lado Esquerdo, [X] Fundos. INFRAESTRUTURA DA REGIÃO: [X] Abastecimento Água, [X] Energia Elétrica, [X] Rede Esgoto, [X] Telefonia/Internet, [X] Coleta Lixo Pública, [X] Comércio Local, [X] Posto Combustível, [X] Centro Comercial, [X] Transporte Público, [X] Escolas Ensino, [X] Praça Esportes, [X] Agências Bancárias Informações Complementares: É de responsabilidade do arrematante realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel e/ou toda e qualquer retificação que se fizer necessária relativa a benfeitoria do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Aceito: R$ 449.099,38 *Registre e Arremate Agora! Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial