Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2567449
Data de Inclusão: 12/11/2025
Descrição:
Imóvel matricula nº 37.603, do ORI da Comarca de Tijucas/SC: DIREITOS CREDITÓRIOS sobre 01 Unidade Autônoma Condominial, Residencial Jardim Europa, situado na Av. Emília Ramos, Bairro XV de Novembro, nesta Cidade e Comarca de Tijucas/SC, constituída pelo Apartamento nº 002, Bloco 2A - com área útil de 5.7481m², referente a uma área comum, perfazendo uma área total construída de 75,0281m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5860880% ou 45,5742m² do terreno. Inscrição Imobiliária: 01.02.033.1027.000.029 ÔNUS: AV-4/37.603: Averbação Parcial de Condomínio. R-6/37.603: Mutuo de Alienação Fiduciária em Garantia em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. AV-7/37.603: Penhora nos autos nº 5001570-36.2021.8.24.0072 (em epígrafe), da 2ª Vara Civel desta Comarca, Exequente R3KA Gestão de Recebíveis Ltda. Ao adquirir o crédito penhorado, o(a) Arrematante assumirá a posição de Devedor(a) Fiduciante no contrato de financiamento junto à Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, R$ 125.082,19 em 29/04/2025 , assumindo-o no estágio em que se encontrar até a quitação contratual e posterior liberação da alienação fiduciária sobre o imóvel" *** Consoante Súmula 478 do STJ Na execução de crédito relativo a cotas condominiais, este tem preferência sobre o hipotecário ”; o CRÉDITO CONDOMINIAL no valor de R$ 50.946,47 (Cinquenta mil e novecentos e quarenta e seis Reais e quarenta e sete centavos) até 01/12/2025, é preferencial sobre o produto da arrematação, e deverá sofrer atualização até o efetivo pagamento, ou, até a expedição da Carta de Arrematação, conforme entendimento do(a) Magistrado(a). Avaliado em R$ 226.500,00 em 20/04/2023, atualizado em R$ 250.290,63 (Duzentos e cinquenta mil e duzentos e noventa Reais e sessenta e três centavos) até 09/2025. DEPOSITÁRIO(A): Executado - Av. Emilia Ramos, s/nº, Apto 002, Bloco 2A, Residencial Jardim Europa, Bairro Universitário, Tijucas/SC Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 23/02/2026 18:00 Local: www.baldisseraleiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 09/02/2026 18:00 Valor leilão: R$ 250.290,63 2º Leilão: 23/02/2026 18:00 Valor leilão: R$ 127.648,22 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA CIVEL COMARCA DE TIJUCAS/SC Processo: 5001570-36.2021.8.24.0072 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL Exequente: R3KA GESTÃO DE RECEBIVEIS LTDA. PROCURADOR(A): JULIO H., KIPPER Executado: LOURIELSON DE JESUS SANTOS Depositário: Executado Cidade/UF: Tijucas/SC Endereço: Av. Emilia Ramos, s/nº, Apto 002, Bloco 2A, Residencial Jardim Europa, Bairro Universitário - Visitação: Retirada
57.481,00 m²