Terreno Urbano em Leilão em Timbó / SC - 2861421

Localização: SC /Timbó /Quintino /R. Piratuba

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2861421

Valor de Avaliação: R$ 350.000,00

Data de Inclusão: 29/05/2026

Descrição: Processo PJe nº 0168200-77.2005.5.12.0052 Exequente(s): Zeferino Nodari (Espólio de) Executado(s): L K M Mão de Obra Em Terraplanagem Ltda e outros Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, designado sob lote n° 55 do Loteamento denominado "Panorama", registrado sob o número R. 2, da Matrícula sob o número de ordem 2763, feito à 16.08.1993, situado do lado par da rua Piratuba, distando, pelo lado esquerdo, 22,37 metros da esquina formada com a rua Água Doce, Município e Comarca de Timbó/SC, contendo a área de 656,40m², com as seguintes medidas e confrontações: pelos fundos em 17,23 metros com o lote n° 54 de propriedade de Airton dos Passos, antes Roland Paul; lado direito em 40,00 metros com o lote n° 53 de propriedade de Roseli Voltolini, antes Roland Paul; e, pelo lado esquerdo em 40,04 metros, sendo: 17,31 metros com o lote n° 56 de propriedade de Hannelore Maria Perini, antes Roland Paul; em 15,00 metros com o lote n° 57 de propriedade de Valdir Antônio da Silva, antes Roland Paul; e em 7,73 metros com o lote n° 58 de propriedade de Juscelino Schiochet, antes Roland Paul; matriculado sob o nº 14.897 do C.R.I. de Timbó/SC. Obs.: Cadastro imobiliário sob o n° 01.07.024.0044.001. O imóvel objeto da diligência está localizado na Rua Piratuba, nº 118, bairro Quintino, em Timbó/SC. Sobre o terreno encontram-se edificadas duas construções: uma casa principal, situada na parte frontal do lote, com área aproximada de 200,00m², e uma edícula localizada aos fundos, com aproximadamente 40,00m². Ambas as edificações apresentam padrão construtivo simples, estado de conservação precário e cobertura em fibrocimento tipo Eternit. O acesso à edícula ocorre por entrada lateral, situada à esquerda de quem observa o imóvel a partir da via pública, sem comunicação direta com a residência principal. Ao que tudo indica as edificações não estão averbadas sobre a matrícula. Conforme informações obtidas durante a diligência, o imóvel encontra-se atualmente locado a terceiros, estando dividido em três unidades autônomas, sendo duas instaladas na casa principal e uma na edícula . Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)