Terreno Urbano em Leilão em Timbó / SC - 2874664

Localização: SC /Timbó /Padre Martinho Stein /R. Paulo Oss-Emer

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2874664

Valor de Avaliação: R$ 900.000,00

Data de Inclusão: 06/06/2026

Descrição: Processo PJe nº 0001275-08.2016.5.12.0052 Exequente(s): Germano Leandro Ochner e outros (86) Executado(s): Portofino Representações Ltda e outros (4) Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, designado sob a área n° 01, do Desmembramento denominado "Tania Marcia OSS Emer Maffezzolli e Regiane Viebrantz Hansen" registrado sob o número R.07 da Matrícula sob o número de ordem 13.698, Livro 2, em 06.03.2014, situado do lado par da rua Marechal Floriano Peixoto, esquina formada com o lado par da rua Paulo Oss-Emer, Município e Comarca Timbó/SC, contendo a área de 1.906,52m², sem edificações, com a seguinte descrição perimetral: iniciando no ponto 1 (situado na interseção da frente com o lado esquerdo do imóvel - ponto de referência) segue pela frente, em linha curva, de raio de 349,10 metros, com o lado par da rua Marechal Floriano Peixoto, em 21,70 metros, até o ponto 2; deste segue à direita formando a curva de transição entre o lado par da rua Marechal Floriano Peixoto e o lado par da rua Paulo Oss-Emer, com ângulo central de 60°12'07" raio de 10,66 metros, em 11,20 metros, até o ponto 3; deste segue à direita, pelo lado direito, em linha reta, com o lado par da rua Paulo Oss-Emer, em 65,36 metros, até o ponto 4; deste segue em 90°25'42" à direita, pelos fundos, em linha reta, com a área n° 02, matriculada sob o n° 23.736, Livro 2, de propriedade de Tania Marcia Oss Emer Maffezzolli e Regiane Viebrantz Hansen, em 22,80 metros, até o ponto 5; deste segue em 89°58'26" à direita, pelo lado esquerdo, em linha reta, com o imóvel matriculado sob o n° 10.974, Livro 2, de propriedade de Max Klitzke, em 85,74 metros, até o ponto 1; deste segue à direita, com o início desta descrição, perfazendo o perímetro de 206,80 metros; matriculado sob o nº 23.735 do 1º ORI de Timbó/SC. Obs.: Cadastro imobiliário n° 01.08.017.0583.001. Conforme informações colhidas na Prefeitura e com moradores vizinhos, o imóvel sofre alagamento em períodos de enchentes. Na enchente de junho de 2014, foi relatado que a frente do imóvel ficou alagada com aproximadamente um metro d'agua e os fundos com um palmo. Ônus: Existência da Ação de Execução nos autos nº 073.11.005048-0 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Timbó/SC. Avaliado em R$ 900.000,00 (novecentos mil reais)