Sala Comercial em Leilão em União Do Oeste / SC - 2601090

Localização: SC /União do Oeste

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Master Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2601090

Data de Inclusão: 02/12/2025

Descrição: SALA COMERCIAL localizada no térreo da primeira residência (atualmente ocupada por uma Lotérica), com aproximadamente 38,00m², possui um banheiro, piso em cerâmica comum, forro composto de laje de concreto. Esta Sala Comercial é parte integrante do condomínio registrado nas matrículas nº 3.457 e 3.458 do Ofício do Registro de Imóveis de Coronel Freitas. OBS.: Segundo Laudo Pericial: é possível realizar a divisão do bem imóvel em questão, tão somente da parte ideal pertencente ao Sr. João Lário da Silva e sua ex cônjuge Marinês Nicaretta. Reafirmo que é possível tal ato, desde que sejam sanadas as exigências junto ao Setor de Engenhari a do Município de União do Oeste/SC, como apresentar e aprovar o projeto da construção, depois solicitar a individualização de m atrículas no Cartório de Registro de Imóveis, etc Pagamento ESTE(S) BEM(NS) PODERÁ(ÃO) SER ADQUIRIDO(S) EM PARCELAS. (Art. 895 DO CPC. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (.......) § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, *quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.). Parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INPC/IBGE + 1,00% (ou outro índice previsto no anexo deste Edital), O saldo remanescente (75%, ou o que faltar para completar a integralidade do valor ofertado), poderá ser pago em até 30 (trinta) prestações, mensais e sucessivas, a primeira com vencimento no prazo de 30 (trinta) dias após a arrematação. As parcelas deverão ser atualizadas a partir da data da arrematação até o dia do efetivo pagamento de cada uma. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Obs.: Caso haja interesse em parcelar, utilize o Formulário de Proposta de Arrematação Parcelada disponível no site ou solicite via email. conforme instruções deste edital. [email protected]. Envie com antecedência de no mínimo 24 horas. *Caução idônea se dará através de Nota Promissória, quando for bem móvel. Pagamento da Arrematação e da Comissão do(a) leiloeiro(a) serão através de dados bancários fornecidos pelo leiloeiro através de email. LEIA ATENTAMENTE O EDITAL Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 19/02/2026 17:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 19/02/2026 17:00 Valor leilão: R$ 143.282,97 2º Leilão: 26/02/2026 17:00 Valor leilão: R$ 73.075,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA ÙNICA DO FÓRUM DE CORONEL FREITAS/SC. Magistrado: Juiz de Direito Processo: 5000003-77.2011.8.24.0085/SC Tipo de processo: Exequente: BERTOL ADVOGADOS ASSOCIADOS Executado: JOAO LARIO DA SILVA Depositário: Cidade/UF: Coronel Freitas/SC Endereço: - Visitação: Av. São Luiz, Centro, CEP 89845-000, União do Oeste, SC. O imóvel urbano residencial/comercial (misto) está localizado no centro da cidade de União do Oeste, SC, na Av. São Luiz, Centro, fica no meio da quadra, com testada para a Av. São Luiz, de pavimentação asfáltica, dista menos de 500 metros da Prefeitura Municipal, da Igreja da comunidade. Retirada