Área Rural em Leilão em Witmarsum / SC - 2599374

Localização: SC /Witmarsum

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2599374

Data de Inclusão: 30/11/2025

Descrição: Witmarsum-SC. Bairro Zona Rural. Área rural com 51.000,00m² na Estrada Geral Waldheim, s/nº - Partes dos lotes de terras nºs 1.664 e 1.664-A, situados na localidade de Waldheim. ÁREA RURAL. Área total 51.000,00m². INCRA 801.097.008.060-5 - NIRF 5.132.670-1 e CAR/SC nº SC-4219408-778CFBDDFA154749A2AA468A47B2BC9A. Matr. 271 do RI de Presidente Getúlio-SC. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR); (vi) Ocupado (AF); (vii) Consta Ação Anulatória Declaratória de Nulidade de Cláusula de Alienação Fiduciária em Razão da Condição Pequena Propriedade Rural em trâmite perante ao 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC, processo nº 5083162-11.2025.8.24.0930. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital