Lote Com em Leilão em Xanxerê / SC - 2507207

Localização: SC /Xanxerê

/Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2507207

Data de Inclusão: 08/10/2025

Matrícula: 43331,14534,11495

Comarca: Xanxerê/SC

Ofício: 01

Descrição: Imóvel matrícula nº 43.331 do ORI da Comarca de Xanxerê (SC): Fração do Lote nº 03 A, da quadra nº 38, com a área de 235,06m, localizada no lado par da Rua General Osório, distante 34,78 metros da esquina com a Rua Paraná, no perímetro urbano de Xanxerê-SC, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, com parte do lote nº 03, de Wilson Lohmann e Milton Luiz Lohmann (matrícula 14.534) em 23,00 metros; ao Sul, com parte dos lotes nº 04 e 05, de Celestino Cararo (matrícula 11.495) em 23,00 metros; ao Leste, com parte do lote nº 03, de Wilson Lohmann e Milton Luiz Lohmann (matrícula 14.534) em 10,22 metros; e, ao Oeste, com a Rua General Osório em 10,22 metros. Benfeitoria(s) não averbadas: a) 01 (um) barracão, medindo aproximadamente 9,60m (frente) por 11,70m (comprimento) de área útil (a medição foi realizada considerando a área interna, sem as paredes), de alvenaria e cobertura de brasilite, perfazendo 112,32m². A loja conta com dois banheiros, medindo aproximadamente 2,55x1,28 (masculino) e 1,25x1,48 (feminino). No local é desenvolvida a atividade da empresa, venda e conserto de aparelhos eletrodomésticos; b) 01 (um) barracão (porão), medindo aproximadamente 9,60m (frente) por 11,70m (comprimento) de área útil (a medição foi realizada considerando a área interna, sem as paredes). de alvenaria e cobertura de laje, perfazendo 112,32m'. O local utilizado para conserto e depósito de equipamentos (aparelhos eletrodomésticos). Total das avaliações R$ 1.292.113,88 (Um milhão, duzentos e noventa e dois mil, cento e treze Reais e oitenta e oito centavos).” Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 01/12/2025 17:15 Local: www.baldisseraleiloeiros.com.br. Datas dos Leilões 1º Leilão: 17/11/2025 17:15 Valor leilão: R$ 1.292.113,88 2º Leilão: 01/12/2025 17:15 Valor leilão: R$ 658.978,08 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA DO TRABALHO DE XANXERÊ (SC) Magistrado: REGIS TRINDADE DE MELLO Processo: 0011872-54.2015.5.12.0025 Tipo de processo: ATOrd Reclamante: ÉLCIO PATRICK DE SOUZA Reclamado: IRMÃOS LOHMANN & CIA LTDA - EPP E OUTROS (3) Depositário: Cidade/UF: Xanxerê/SC Endereço: - Visitação: Retirada