Apartamento em Leilão em Xanxerê / SC - 2827380

Localização: SC /Xanxerê

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2827380

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: 04) Imóvel Matrícula nº 23.455 do ORI da Comarca de Xanxerê (SC ): Fração ideal de 50% do APARTAMENTO Nº 102 , localizado no terceiro andar do condomínio General Osório, sito à Rua General Osório, 404, Xanxerê (SC), composto por um hall de entrada, uma sala de estar, uma cozinha, uma área de serviços, um dormitório, uma suíte, um banheiro, duas sacadas e um box de garagem de numeração 04, possui a área de construção privativa de 102,96m2 , área de uso comum de 50,39 m2, totalizando a área de 153,35 m2, e área de construção global de 136,81 m2, correspondendo a uma fração ideal de terreno de 43,88m2; confronta ao Norte (lado esquerdo) parte com a escada de acesso às garagens, hall de entrada elevador, circulação e parte com o apartamento 103; ao Sul (lado direito) com parte do mesmo lote 01; ao Leste (parte de trás) com parte do lote 02, parte com a área verde; e ao Oeste (parte da frente) com o lado de numeração par da Rua General Osório, cujo prédio acha-se edificado sobre parte do lote nº 01, da quadra nº 46, com a área de 360,00 m2, situado no lado de numeração par da Rua General Osório, distante 23,25 metros da esquina com a Avenida Brasil, nesta cidade de Xanxerê; confrontando: ao Norte, com parte do mesmo lote nº 01 em 20,00 metros; ao Sul, com parte do mesmo lote em 20,00 metros; ao Leste, com parte do lote nº 02 em 18,00 metros; e ao Oeste, com a Rua General Osório em 18,00 metros. OBS: O imóvel possui ótima localização, há poucos metros da Av. Brasil, em rua com pavimentação asfáltica recém finalizada no Centro da Cidade, próximo à Prefeitura Municipal, aos Correios, posto de combustíveis, farmácia e inúmeros outros estabelecimentos comerciais. Conforme consta na matrícula, trata-se de apartamento de 02 dormitórios, sendo uma suíte, composto por banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço, hall de entrada e uma vaga de garagem. O condomínio conta com elevador. Avaliado em R$ 545.000,00 em 02/03/2023, atualizado em R$ 613.522,96 (Seiscentos e treze mil e quinhentos e vinte e dois Reais e noventa e seis centavos) até 02/2026. Endereço: Rua General Osório, 404, Centro - Xanxerê/SC AV-7 e 8/23.455 : Penhora da fração de 50% do Executado Amilton Clovis Streciwik, nos autos nº 5002270-56.2029.8.24.0080 (em epígrafe), da Vara da Família da Comarca de Xanxerê (SC), Exequente Maria Rita de Campos Ribeiro. ÔNUS (geral, do processo): (ev. 723) Penhora no rosto destes autos para reserva de créditos nos autos nº 5000088-68.2017.8.24.0080; (ev. 657) Penhora no rosto destes autos para reserva de créditos nos autos no 5001427-22.2020.8.24.0080. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 08/07/2026 17:30 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 24/06/2026 17:30 Valor leilão: R$ 613.522,96 2º Leilão: 08/07/2026 17:30 Valor leilão: R$ 312.896,71 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: COMARCA DE XANXERÊ - VARA DA FAMÍLIA, INFÂNCIA, JUVENTUDE, IDOSO, ÓRFÃOS E SUCESSÕES Magistrado: CHRISTIAN DALLA ROSA Processo: 5002270-56.2019.8.24.0080 e apensos 5001769-05.2019.8.25.0080 e 5005071-08.2020.8.24.0080 Tipo de processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Exequente: MARIA RITA DE CAMPOS RIBEIRO (PROCURADOR(A): THIAGO CALZA BOIANI) Executado: AMILTON CLOVIS STRECIWIK (PROCURADOR(A): JOÃO MARCELO LANG) Depositário: Amilton Clóvis Streciwik Cidade/UF: Xanxerê/SC Endereço: Rua Maria Luiza Gotz, 181, Bairro Vila Sesamo - Visitação: Retirada