Chácaras em Leilão em Xanxerê / SC - 2814016

Localização: SC /Xanxerê /Primo Tacca

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2814016

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 27/04/2026

Descrição: Imóvel matrícula nº 25.539 do ORI da Comarca de Xanxerê (SC): O Lote nº 23, da quadra 05, com a área de 700m², do "Loteamento das chácaras nºs 23, 24, 25 e 26", localizado no lado ímpar da Rua nº 03, na esquina com o lado par da Rua nº 01, em Xanxerê/SC. Confrontações: ao Norte com o lote nº 22 em 35m; ao Sul com a Rua nº 01 em 35m; ao Leste com a Rua nº 03 em 20m; e, ao Oeste com a Rua nº 04 em 20m. OBS: O imóvel está localizado no Loteamento Fechado Alto das Torres”, na Zona Mista 5, situado na Rua das Orquideas, s/nº, Lote nº 23, da Quadra nº 05, em condomínio residencial fechado com bosque, portaria e segurança, possuindo passeios pavimentados e ruas pavimentadas. O terreno possui localização na região central, faz frente para três ruas, é plano e de esquina. Com rede de água potável e energia elétrica, iluminação pública e sistema de coleta de água pluvial. *As casas deverão ter altura máxima de 8m e no mínimo 140m² de área total. O Regimento não menciona o padrão construtivo. Avaliado em R$ 1.049.363,00 (Um milhão, quarenta e nove mil, trezentos e sessenta e três Reais) em 30/09/2025. ÔNUS: R-10 e R-11/25.539 : Hipoteca de 1º e 2º graus e sem concorrencia de terceiros em favor do Banco do Brasil S.A; AV-12/25.539 : Ação de Execução nº 0303051-95.2016.8.24.0080, da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente Cooperativa Agropecuária Sul - COOPERSUL; AV-13 e AV-19/25.539 : Certidão de Admissibilidade de Execução nº 0303091-77.2016.8.24.0080, da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê, Exequente Cooperativa Agropecuária Sul - COOPERSUL; AV-14/25.539 : Ação de Execução nº 0300879-45.2017.8.24.0049, da Vara Única da Comarca de Pinhalzinho/SC, movida pelo Banco Bradesco S.A; AV-15/25.539 : Indisponibilidade nos autos nº 0303305-34.2017.8.24.0080, da 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados do Meio Oeste Catarinense - SICOOB CREDIMOC SC cedido (ev. 125) ao SC1 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não Padronizados, ora cessionário; AV-16, AV-17, AV-18 e AV-20/25.539 : Penhora nos autos nº 0303306-19.2017.8.24.0080, da 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente SC1 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não Padronizados; AV-21/25.539: Penhora nos autos nº 5008239-76.2024.8.24.0080 (em epígrafe), da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Neli Lino Saibo e Neli Lino Saibo Junior. Depositário(a): Leandro Junior Vigo - Loteamento Condomínio Alto das Torres, Bairro Primo Tacca, Xanxerê (SC). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 14/07/2026 17:15 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 30/06/2026 17:15 Valor leilão: R$ 1.049.363,00 2º Leilão: 14/07/2026 17:15 Valor leilão: R$ 535.175,13 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE XANXERÊ (SC) Magistrado: . Processo: 5008239-76.2024.8.24.0080 Tipo de processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Exequente: NELI LINO SAIBO E NELI LINO SAIBO JUNIOR CAUSAS PRÓPRIAS” Executado: EXECUTADO(A): ANA LUCIA TREVISAN VIGO e LEANDRO JUNIOR VIGO (PROCURADOR(A): CARLOS ALBERTO BRUSTOLIN) Depositário: Leandro J. Vigo Cidade/UF: Xanxerê/SC Endereço: Loteamento Condomínio Alto das Torres, Bairro Primo Tacca - Visitação: Retirada