Terreno em Leilão em Xanxerê / SC - 2779674

Localização: SC /Xanxerê /Nossa de Lourdes /R. Tervino Tozatti

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Andréa Baldissera (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2779674

Valor de Avaliação: R$ 599.411,80

Data de Inclusão: 04/04/2026

Descrição: O lote 03, da quadra A”, do Loteamento Franke, com área de 530,66m², situado no lado de numeração par da Rua Silvério Paludo e lado de numeração impar da Rua Tervino Tozatti, Bairro Nossa Senhora de Lourdes, Xanxerê/SC, confrontando: ao NORTE, com a Rua Silvério Paludo, em 33,88m; ao SUL, com o lote nº 05, em 32,64m; ao LESTE, com a Rua Tervino Tozatti, em 16m; e, ao OESTE, com parte do lote nº 02, em 16,06m. BENFEITORIA(S): 01 casa de alvenaria com 145,71m²; composta de 03 quartos, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 garagem. Nos fundos, possui 01 edícula que serve como salão de festas e depósito. OBS.: O terreno possui forma retangular com a testada de 15,30 me profundidade de 34,68m.. Possui muros de alvenaria nas diagonais laterais com cerca de metal na testada; topografia plana com um leve declive em relação ao nível da Rua, mas não possui problemas para o escoamento natural da água. O padrão da construção é residência unifamiliar, padrão normal. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA é a 01.01.0580.0089. CNM: 107581.2.0022648-79. ÔNUS: AV-7/22.648: Penhora nos autos nº 0007063-36.2013.8.24.0080, da 1ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Gilberto Antonio Hoss. AV-8/22.648: Penhora nos autos nº 0303361-33.2018.8.24.0080, da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Município de Xanxerê/SC. AVALIAÇÃO: R$ 530.000,00, em 02/02/2023, atualizado em R$ 595.560,31 (Quinhentos e noventa e cinco mil e quinhentos e sessenta Reais e trinta e um centavos) até 12/2025. Atualizado no ev. 169 em R$ 599.411,80 (Quinhentos e noventa e nove mil e quatrocentos e onze Reais e oitenta centavos) até 31/01/2026. DEPOSITARIO(A): Savio Geremias - Rua Tervino Tozatti, 203, Bairro Nossa S. de Lourdes, Xanxerê/SC. Processo: 0303882-46.2016.8.24.0080 Requerente: IVEPEÇAS COMÉRCIO DE PEÇAS LTDA Requerido(a): SAVIO GEREMIAS Comarca/Vara: 1ª VARA CIVEL COMARCA DE XANXERÊ/SC