Fazenda em Leilão em Aquidabã / SE - 2592566

Localização: SE /Aquidabã

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Lance Leilões Sergipe (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2592566

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: 01 (um) imóvel rural denominado Fazenda Dois Irmãos, situado no Município de Aquidabã/SE. O imóvel rural em questão está localizado na região dos Povoados Belém e Segredo, zona rural do Município de Aquidabã, medindo, conforme descrição constante dos autos, 172 (cento e setenta e duas) tarefas. Limitase com as terras que são ou foram de: Norte - herdeiros de Leandro Martins do Rosário; Sul - Família Mitidieri; Nascente - estrada vicinal Belém-Segredo; Poente - Família Mitidieri. O terreno possui cobertura vegetal típica da região do Médio Sertão. Há a presença de capim pangola e capim sempre-verde. A terra é de boa fertilidade. Possui acesso à água e à energia elétrica. O acesso pela estrada é satisfatório, embora a via da cidade até o citado povoado não seja pavimentada. Trata-se de uma propriedade rural de grandes dimensões, comparativamente à maioria de pequenas propriedades da região, visto que ultrapassa a marca de 150 (cento e cinquenta) tarefas, o que proporciona, aliado a outros fatores, a possibilidade de altos ganhos econômicos, por meio da atividade agropecuária. Neste ponto, vale observar que o imóvel está arrendado a terceiros, havendo a exploração da agricultura, principalmente o plantio de milho. Cerca de 30 tarefas estão preservadas, destinadas à reserva legal; aproximadamente 1,5 tarefa ocupada com benfeitorias; e mais ou menos 135 tarefas utilizadas para o cultivo do milho, a depender do usufruto do arrendatário. A terra está bem cercada, necessitando de apenas reparos pontuais na cerca. Possui um curral bem-feito, uma casa e quatro tanques, com destaque também para a passagem do Riacho dos Coxos. Matrícula n. 3546, às fls. 146 do livro 2-Q, de 22 de agosto de 1986, Cartório de Aquidabã-Sergipe