Apartamento em Leilão em Aracaju / SE - 2688689

Localização: SE /Aracaju /Atalaia /R. Lions Club

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: RJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2688689

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: Apartamento nº 1001 e respectiva fração ideal de terreno do Edifício Ocean Residence, situado na Avenida Lyons Club, nº 51, bairro Atalaia, em Aracaju-SE. O terreno é de marinha, medindo pela frente noroeste (pela Rua Niceu Dantas) 35,33m, frente sudeste (pela Avenida Santos Dumont) 23,83m, frente nordeste (pela Avenida Lyons Club) 54,28m, lado sudoeste em 03 seguimentos retilíneos, o 1º partindo da frente sudeste no sentido sudeste-noroeste 19,01m, o 2º partindo do 1º no sentido nordeste-sudoeste 11,47m, o 3º partindo do 2º no sentido sudeste-noroeste 35,12m, perfazendo área de 1,692,27m2, com passeio de 2,25m e 2,85m de largura Rua Niceu Dantas, 10,63m de largura pela Avenida Santos Dumont e 1,98m a 2,10m de largura pela Avenida Lyons Club. Limitando-se ao nordeste com Avenida Santos Dumont, ao sudoeste com imóvel nº 587, voltado para Rua Niceu Dantas e imóvel nº 610, voltado para Avenida Santos Dumont, estando portando delimitado por vias e imóveis existentes. O apartamento é composto de estar/jantar, varanda, rouparia, 02 circulações, lavabo, 03 suítes sendo 01 com sacada, cozinha, dependência de empregada, serviço, sanitário de serviço e laje técnica, além de 03 vagas de garagem sob nº 61,62 e 63, e 01 depósito sob nº 21, com área privativa de 167,21m2, área comum de 86,39m2, área total de 253,60m2, área da vaga de 36,85m2, área do depósito de 1,57m2 e fração ideal do terreno de 0,02605%. A penhora foi registrada no Livro nº 02, fls. 02, sob matrícula nº 83.268 do Cartório do 5º Ofício da Comarca de Aracaju/SE, (R.4-083.268). Protocolo n. 302611 em 05/08/2025. Obs 1: O terreno é de marinha (de domínio da União); Obs 2: O imóvel terreno está alugado para terceiros; Obs 3: não existem outras penhoras ou indisponibilidades vinculadas ao imóvel; Obs 4: Até a data de 22/08/2025 não havia débitos referentes à taxa de condomínio, conforme informação do síndico à época