Casas em Leilão em Barra Dos Coqueiros / SE - 2609265

Localização: SE /Barra dos Coqueiros

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2609265

Data de Inclusão: 08/12/2025

Descrição: Casa em condomínio 565m², DESOCUPADA no Maikai Residencial e Resort, Barra dos Coqueiros/SE Um lote de terreno próprio sob o nº 02, da Quadra 21D, integrante do Maikai Residencial e Resort, situado na Rodovia SE-100, município de Barra dos Coqueiros, Estado de Sergipe, perfazendo uma área de 565,75m²; limitando-se pela frente com a Rua 21D, medindo 18,00m; pelo Fundo limita-se com os Lotes nº 07 e 08, medindo 18,00m, pelo lado direito limita-se com Lote n. 01, medindo 31,43m, e pelo Lado Esquerdo limita-se com o Lote nº 03, medindo 31,43m. Imóvel devidamente matriculado sob o nº 3284 do Cartório do 2º Ofício da Barra dos Coqueiros/SE. Inscrição Imobiliária n° 04.01.055.0210.00001. Imóvel próximo à Praia do Luar da Barra e Praia da Capuã. - Imóvel Desocupado. Será entregue livre de pessoas e coisas (por exemplo, mas não se limitando a: mobília, equipamentos de ar condicionado, etc). Caso o vendedor entregue o imóvel com algum bem móvel em seu interior, caberá ao comprador dar-lhe o destino que julgar cabível. Valor aproximado de IPTU anual: R$ 1.281,10 Valor aproximado de Condomínio mensal: R$ 1.100,00 Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista ou financiado - condições completas vide Edital; 2 - Os débitos de IPTU e Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão; 3 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 4 - Percentual de desconto: 29% de deságio sobre o valor de avaliação. 5 - Valor de Avaliação do Imóvel: R$ 1.215.000,00. 6 - Conforme laudo, no imóvel possui uma área construída de 260m², que não está averbada na matrícula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. 7 - Recai sobre o imóvel os processos: 0005992-71.2025.8.25.0008 Ação de Cobrança, 0001737-91.2025.8.25.0001 Revisão Contratual e 0009212-04.2025.8.25.0000 Agravo de Instrumento. Para mais informações, dúvidas relativas ao edital ou agendamento de visitas, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]