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R$ 1.145.000,00

Casa Residencial em Leilão em Barra Dos Coqueiros / SE - 2922927

Alameda Pitomba, Lote 09 - Quadra I - Alphaville Barra dos Coqueiros - SE

Valor do Imóvel

R$ 1.145.000,00

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

23/07/2026 às 11:30

R$ 1.145.000,00

2ª Praça

27/07/2026 às 11:30

R$ 572.500,00

Casa Residencial em Leilão em Barra Dos Coqueiros / SE - 2922927

Alameda Pitomba, Lote 09 - Quadra I - Alphaville Barra dos Coqueiros - SE

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 311,25 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Centro Geométrico
Leiloeiro: Pecini Leilões
Código Imóvel: 2922927
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 13/07/2026
Descrição: CASA RESIDENCIAL , contendo 2 Pavimentos, situada à Alameda Pitomba, construída sobre o Lote nº 09, Quadra I, do loteamento TERRAS ALPHAVILLE SERGIPE 2 , Bairro Alphaville, Barra dos Coqueiros/SE. Áreas: Construída Pavimento Térreo de 147,91m²; Construída Pavimento Superior de 131,97m²; Taxa de Permeabilidade de 37,06%; Taxa de Ocupação de 47,52%; Coeficiente de Aproveitamento de 0,90; Total Construída de 279,88m², conforme matrícula imobiliária e Laudo de Avaliação (23/06/2026); e Total de Terreno de 311,25m². Medidas e Confrontações do Terreno : Mede 12,45m, em reta, de frente para a Alameda Pitomba; na lateral direita, de quem da rua olha para o lote, mede 25,00m, confrontando com o Lote 10; na lateral esquerda mede 25,00m, confrontando com o Lote 08; nos fundos mede 12,45m, confrontando com o Lote 12. Matrícula Imobiliária 6.104 do Cartório do 2º Ofício da Barra dos Coqueiros/SE. Inscrição Municipal nº 03.01.183.0221.00009 - 115609. Endereço: Alameda Pitomba, construída sobre o Lote nº 09, Quadra I, do loteamento TERRAS ALPHAVILLE SERGIPE 2, Bairro Alphaville, Barra dos Coqueiros/SE, CEP nº 49141-332. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 1.145.000,00 2º Público Leilão: R$ 572.500,00 Valor para o Exercício da Preferência: R$ 490.224,12. Valor de Avaliação (23/06/2026): R$ 1.145.000,00 Credora Fiduciária : ALPHAVILLE BARRA DOS COQUEIROS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. , inscrita no CNPJ nº 11.283.014/0001-86
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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