Casa em Leilão em Itabaiana / SE - 2937307

Localização: SE /Itabaiana

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2937307

Valor de Avaliação: R$ 350.000,00

Data de Inclusão: 21/07/2026

Descrição: Legal: Casa, Ocupada, melhor descrita na matrícula nº 9.937 - Cartório do Primeiro Ofício de Itabaiana/SE. Endereço: Rua Cecília Vieira Santos, nº 749 (Atual s/n), Lote 12, Quadra J, Bairro Serrano, Itabaiana/SE, CEP 49500-000. Imóvel: Um terreno baldio, medindo quatorze metros (14m) de largura por vinte e cinco metros (25m) de comprimento, limitando-se frente para o sul, anexo pelo lado do nascente com o lote nº 13 e pelo lado do poente com o lote nº 10 de Agnaldo Santos Lima, situado na r. Projetada, lotes nºs 11 e 12 da Quadra "J", nesta cidade. Desmembrado do terreno dos vendedores. Inscrição cadastral: 57.05.005050.0208.00801.000 (12257). Av.02 - 30/11/2009 - DESMEMBRAMENTO - O imóvel de que trata a matrícula supra foi desmembrado 06 x 25 metros para Maria de Jesus Menezes digo, Maria de Jesus Mendes e reg. sob nº 21.556, fls. 9.658 do Livro de Registro Geral 02 em 30-11-2009. O referido é verdade. Dou fé. Itabaiana/SE, 30 de novembro de 2009. Tabeliã Substituta (Maria Terezinha Almeida Mendonça). Av.03 - 09/02/2024 - ATUALIZAÇÃO DE CONFRONTAÇÕES - Promoveu-se a presente averbação, para constar as novas confrontações do imóvel objeto da presente matrícula, como sendo: ao SUL (frente): confrontando com a Rua Cecília Vieira Santos; ao NORTE (fundo): confrontando com o imóvel nº 80, de propriedade do Sr. José Nascimento Lima; ao LESTE: confrontando com o imóvel nº 755, de propriedade da Sra. Marcia Luisa dos Santos; ao OESTE: confrontando com o imóvel nº 743, de propriedade da Sra. Raquel Christinne dos Santos, situado na Rua Cecília Vieira Santos, Bairro Serrano, Itabaiana, Sergipe. Referente ao Lote 12, Quadra J. Av.04 - 09/02/2024 - RETIFICAÇÃO DE ÁREA - Promoveu-se a presente averbação, para constar que o imóvel de que trata a matrícula supra passa ter as seguintes áreas e confrontações: UM TERRENO BALDIO, situado na Rua Cecília Vieira Santos, Bairro Serrano, Itabaiana, Sergipe. Referente ao Lote 12, Quadra J. Número da Inscrição Imobiliária Municipal: 57.05.005050.0208.00801.000 (12257), que perfaz uma área total de 150,00m² (cento e cinquenta metros quadrados), com as seguintes dimensões e confrontações: ao SUL (frente): medindo 6,00m, confrontando com a Rua Cecília Vieira Santos; ao NORTE (fundo): medindo 6,00m, confrontando com o imóvel nº 80, de propriedade do Sr. José Nascimento Lima; ao LESTE: medindo 25,00m, confrontando com o imóvel nº 755, de propriedade da Sra. Marcia Luisa dos Santos; ao OESTE: medindo 25,00m, confrontando com o imóvel nº 743, de propriedade da Sra. Raquel Christinne dos Santos. Av.07 - 01/04/2024 - AVERBAÇÃO DE CONSTRUÇÃO - Consta que no terreno desta matrícula, foi construída "UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR DE PAVIMENTO TÉRREO", concluída e habitável, com área total do terreno medindo 150,00m² (cento e cinquenta metros quadrados); área construída de 125,14m² (cento e vinte e cinco metros quadrados e quatorze centésimos de metro quadrado), e área livre de 24,86m² (vinte e quatro metros quadrados e oitenta e seis centésimos de metro quadrado), com seus compartimentos a seguir: 01 (um) recuo frontal, 01 (uma) garagem, 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) área de ventilação, 03 (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte, 02 (dois) W.C. (suíte/social), 01 (uma) circulação, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço e 01 (um) quintal, situada na Rua Cecília Vieira Santos, nº 749, Lote 12, Quadra J, bairro Serrano, Itabaiana, Sergipe. Ocupado. Matrícula nº 9.937 - Cartório do Primeiro Ofício de Itabaiana/SE. AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 LANCE INICIAL: R$ 252.000,00 Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: [email protected]