Lote em Leilão em São Cristóvão / SE - 2925720

Localização: SE /São Cristóvão

Precisão da geolocalização: Centro Geométrico

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance Leilões Sergipe (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2925720

Valor de Avaliação: R$ 1.707.377,00

Data de Inclusão: 14/07/2026

Descrição: Lote 07, área (m2): 12.195,55, local: estrada da cabrita. Perímetro (m): 439,91. Município São Cristóvão, Estado Sergipe. Limites e confrontacões: Norte: com LOT. Jardim Universitário. Leste: com Rua Projetada 1, sul com Rua Projetada 3, Oeste: com área institucional. Descrição do perímetro: Levantamento Georreferenciado pelo Datum SAD-69, referida ao meridiano central 39° WGr, de um terreno localizado na Estrada da Cabrita, no Município de São Cristóvão, Estado de Sergipe. Partindo do vértice 1, situado no limite com Rua Projetada 1 e Lot. jardim universitário, definido pela coordenada geográfica de Latitude 10°56'15,10374" Sul e Longitude 37°06'09,80470" Oeste e pela coordenada plana UTM 8.790.272,3064m Norte e 707.345,4460m Leste, deste, confrontando neste trecho com Rua Projetada 1, no quadrante Nordeste, seguindo com desenvolvimento de 26,18 m e raio de 10,00, chega-se ao vértice 2, de coordenada 8.790.253,6668m Norte e 707.350,5193m Leste, deste, no quadrante Nordeste, seguindo com desenvolvimento de 1,31 m e raio de 1,00, chega-se ao vértice 3, de coordenada 8.790.252,9249m Norte e 707.351,4894m Leste, deste, no quadrante Nordeste, seguindo com desenvolvimento de 87,70 m e raio de 241,06, chegase ao vértice 4, de coordenada 8.790.155,9711m Norte e 707.358,3044m Leste, deste, no quadrante Sudeste, seguindo com desenvolvimento de 15,22 m e raio de 10,00, chega-se ao vértice 5, de coordenada 8.790.157,0351m Norte e 707.347,8004m Leste, deste, confrontando neste trecho com Rua Projetada 3, no quadrante Sudoeste, seguindo com distância de 96,29 m e azimute plano de 273°12'17", chega-se ao vértice 6, de coordenada 8.790.162,4185m Norte e 707.251,6586m Leste, deste, confrontando neste trecho com área institucional, no quadrante Oeste, seguindo com distância de 117,73 m e azimute plano de 0°00'00", chega-se ao vértice 7, de coordenada 8.790.280,1444m Norte e 707.251,6586m Leste, deste, confrontando neste trecho com Lot. jardim universitário, no quadrante Nordeste, seguindo com distância de 38,17 m e azimute plano de 90°20'57", chega-se ao vértice 8, de coordenada 8.790.279,8230m Norte e 707.289,8299m Leste, deste, no quadrante Nordeste, seguindo com distância de 18,56 m e azimute plano de 96°08'30", chega-se ao vértice 9, de coordenada 8.790.277,8369m Norte e 707.308,2876m Leste, deste, no quadrante Nordeste, seguindo com distância de 36,59 m e azimute plano de 95°29'28", chega-se ao vértice 10, de coordenada 8.790.274,3356m Norte e 707.344,7073m Leste, deste, no quadrante Nordeste, seguindo com distância de 2,16 m e azimute plano de 160°00'45", chega-se ao vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro, perfazendo uma área total de 12.195,55m². Inscrição cadastral na Prefeitura Municipal de São Cristóvão/SE n.º 03.35.291.0221.001. O imóvel supra descrito e caracterizado fica/foi desmembrado de maior porção de terras, cujo título anterior encontra-se devidamente registrado no Cartório de Registro Imobiliário desta Comarca sob n.º: Matrícula n.º 14.311, averbação de desmembramento n.º 07, livro de registro n.º 2-RG. Matrícula nº 25.752 (registrado no livro nº2 do Registro Geral no 1º Ofício de São Cristóvão/SE, avaliado em R$ 1.707.377,00 (um milhão setecentos e sete mil e trezentos e setenta e sete reais)