Lote em Leilão em São Cristóvão / SE - 2925721

Localização: SE /São Cristóvão

Precisão da geolocalização: Centro Geométrico

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance Leilões Sergipe (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2925721

Valor de Avaliação: R$ 1.730.832,60

Data de Inclusão: 14/07/2026

Descrição: Um Lote 06 área (m2): 12.363,09. Local: Estrada da Cabrita. Perímetro (m): 488,24. Município São Cristóvão, Estado Sergipe. Limites e confrontações: norte: com Rua Projetada 3. Leste: com Rua Projetada 1. Sul: com Lote 04. Oeste: com Rua Projetada 4. Descrição do perímetro: levantamento georreferenciado pelo Datum SAD-69, referido ao meridiano central 39° WGr, de um terreno localizado na Estrada da Cabrita, no Município de São Cristóvão, Estado de Sergipe. Partindo do vértice 1, situado no limite com Rua Projetada 1 e Rua Projetada 3, definido pela coordenada geográfica de Latitude 10°56'19,41943" Sul e Longitude 37°06'09,72038" Oeste e pela coordenada plana UTM 8.790.139,6703m Norte e 707.347,1729m Leste, deste, confrontando neste trecho com Rua Projetada 1, no quadrante Nordeste, seguindo com distância de 65,07 m e azimute plano de 179°59'55", chega-se ao vértice 2, de coordenada 8.790.074,5967m Norte e 707.347,1744m Leste, deste, confrontando neste trecho com Lote 04, no quadrante Sudoeste, seguindo com distância de 177,88 m e azimute plano de 273°13'09", chega-se ao vértice 3, de coordenada 8.790.084,5855m Norte e 707.169,5785m Leste, deste, confrontando neste trecho com Rua Projetada 4, no quadrante Noroeste, seguindo com distância de 63,58 m e azimute plano de 2°56'05", chega-se ao vértice 4, de coordenada 8.790.148,0855m Norte e 707.172,8342m Leste, deste, no quadrante Noroeste, seguindo com distância de 2,90 m e azimute plano de 5°52'19", chega-se ao vértice 5, de coordenada 8.790.150,5727m Norte e 707.173,1310m Leste, deste, confrontando neste trecho com Rua Projetada 3, no quadrante Noroeste, seguindo com desenvolvimento de 6,10 m e raio de 4,00, chega-se ao vértice 6, de coordenada 8.790.154,5573m Norte e 707.177,3347m Leste, deste, no quadrante Nordeste, seguindo com distância de 102,87 m e azimute plano de 93°13'09", chega-se ao vértice 7, de coordenada 8.790.145,4115m Norte e 707.339,9440m Leste, deste, no quadrante Nordeste, seguindo com desenvolvimento de 9,84 m e raio de 8,00, chega-se ao vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro, perfazendo uma área total de 12.363,09m². Inscrição cadastral na Prefeitura Municipal de São Cristóvão/SE n.º 03.35.289.0618.001. O imóvel supra descrito e caracterizado fica/foi desmembrado de maior porção de terras, cujo título anterior encontrase devidamente registrado no Cartório de Registro Imobiliário desta Comarca sob n.º: Matrícula n.º 14.311, averbação de desmembramento n.º 07, livro de registro n.º 2-RG. Matrícula nº 25.751 (registrado no livro nº2 do Registro Geral no 1º Ofício de São Cristóvão/SE, avaliado em R$1.730.832,60 (um milhão setecentos e trinta, oitocentos e trinta e dois mil reais e sessenta centavos)