Lote De Terreno em Leilão em Águas De Santa Bárbara / SP - 2605697

Localização: SP /Águas de Santa Bárbara /Thermas de Santa Barbara

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2605697

Data de Inclusão: 04/12/2025

Matrícula: 16749

Comarca: Cerqueira César/SP

Ofício: 01

Descrição: Localização: Thermas de Santa Bárbara Gleba II, situado na zona urbana do município de Águas de Santa Bárbara Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Nº do processo: 0001183-90.2013.8.26.0344 RQTE: BANCO BRADESCO S/A RQDO: IMF ALIMENTOS LTDA ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 30/01/2026 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 04/02/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/02/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 176.394,11 2º Leilão - Lance mínimo R$ 105.836,46 DESCRIÇÃO: Imóvel urbano com A.T 990,60m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno sob número 09 (nove) da quadra JE, do loteamento denominado Thermas de Santa Bárbara Gleba II, situado na zona urbana do município de Águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César/SP, de forma poligonal irregular com a área de 990,60 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: frente 15,10 metros com a rua 573; fundos 34,30 metros com a área livre; esquerda 40,00 metros com o lote 08; direita 42,50 metros com o lote 10. Contribuinte: 0.01.01.07.0239.0185.01.00.0. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 111 (do proc. digital), realizado pelo Oficial de Justiça em 04/04/2015, que o imóvel encontra-se às margens da Rodovia Castelo Branco, a aproximadamente 15 minutos do centro de Águas de Santa Bárbara/SP. Possui portaria e vigilância 24 horas. No empreendimento existem diversos clubes e outros atrativos de veraneio. O imóvel encontra-se em área relativamente nobre dentro do condomínio. Imóvel matrícula nº 16.749 do CRI de Cerqueira César/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 176.394,11 (cento e setenta e seis mil, trezentos e noventa e quatro reais e onze centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.2- PENHORA do imóvel, expedida nestes autos; Av.03- PENHORA do imóvel, expedido pela 1ª Vara Cível Comarca de Marília/SP, no proc. nº 0019693-78.2018, movido por Satiyo Hakamada; Av.04- INDISPONIBILIDADE DOS BENS de propriedade Ivan Montanari Francischini, expedida pela 5ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no protocolo nº 202108111201761306-IA-760; Av.05- PENHORA do imóvel, expedida pela 2ª Vara Federal da Subseção de Marília/SP, no proc. nº 5001781-44.2023.4.03.6111, movida pelo Ministério da Fazenda. Consta nos Autos - Habilitação de Crédito nº 0006645-81.2020.8.26.0344 (em curso), em favor de Satiyo Hakamada. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação