Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2644929
Data de Inclusão: 07/01/2026
Descrição:
Imóvel MATRÍCULA nº 10.303 do Cartório de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. CIB (antigo NIRF) 2778617-0 junto à Receita Federal. DESCRIÇÃO: uma ÁREA DE TERRAS com 9,5585 hectares, ou 3,9498 alqueires, localizada na Via SP 261, km 45,00 150 metros, no município de Águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César, estado de São Paulo, denominada Estância Santa Clara, com as seguintes divisas e confrontações: inicia pelo marco 01, cravado no canto da divisa que o imóvel faz com o Sr. Edhemar Affonso e o DER, então segue rumo 77º00"WS 237,84m, confrontando com o DER até o ponto 02; deflete à esquerda e segue rumo 49º26`SE por 386,75m confrontando com o Sr. Ruy Antônio Piozzi até o ponto 03; deflete à esquerda e segue rumo 53º23`NE por 230,98m confrontando com o Sr. Luizinho Moretto até o ponto 04; deflete à esquerda e segue rumo 51º11`NW por 478,15m confrontando com Edhemar Affonso até o marco 01, onde se deu o início da descrição. OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA sobre as alienações objetos do registro R.2 e seguintes, por realizados em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Imóvel com averbações de INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.29d7108): "...Registro que eventual arrematação se dará livre de quaisquer ônus tributários, uma vez que se sub-rogam no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN), e que serão de responsabilidade do arrematante todas as providências e despesas relativas à transferência dos imóveis, tais como ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, inclusive débitos apurados junto ao INSS oriundos de construção ou reformas não averbados no Órgão...". Imóvel AVALIADO em R$ 770.211,00 (setecentos e setenta mil e duzentos e onze reais). Dados do processo Leilão: 10:10 Processo: 0015400-57.1998.5.02.0062 Exequente: LUIZ BEZERRA, CPF: 034.870.808-42 Executado: ARFLEX INDUSTRIA E COMERCIO DE CONEXOES LTDA, CNPJ: 49.322.720/0001-62; EDHEMAR AFFONSO, CPF: 229.171.368-04; MARIA REGINA DE ALMEIDA OKI, CPF: 073.037.708-36 Edital: DJEN Publicação: 31/10/2025 Localização do bem Endereço: Sítio Chaparral (Estância Santa Clara), Rodovia SP 261, km 45,00 mais 150,00m - Águas de Santa Bárbara/SP
