Chácara em Leilão em Alambari / SP - 2612245

Localização: SP /Alambari

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2612245

Data de Inclusão: 09/12/2025

Descrição: Chácara com Casa de Campo em Condomínio Fechado. Residencial Pinheiros do Lago. Loteamento denominado Sítios & Recreios Terras do Alambarí”, lote 185 da quadra AN. Desfrute de tranquilidade e praticidade em uma localização estratégica: às margens da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 47 km de Sorocaba, 148 km de São Paulo e 135 km de Campinas. O condomínio está em franca expansão, com grande potencial de valorização, oferecendo segurança e natureza exuberante, ideal para veraneio, temporada ou moradia permanente. A área externa conta com jardim florido, ipês, balanço, pomar em desenvolvimento com pergolado e amplo gramado com grama esmeralda. A casa, bem distribuída, apresenta: Sala e cozinha integradas, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, 2 depósitos (podendo ser convertidos em escritório), área de serviço, varanda com redário e garagem. Acabamento em laje e piso frio, além de janelas e portas com tela antimosquito para maior conforto. Terreno com área de 1.200,00m². Construção com 104,45m². Matrícula: 68.620 do Registro de Imóveis de Itapetininga-SP. Inscrição Municipal: 07.13.0185.09.1. Valor IPTU: (anual) R$ 200,00. Valor de Condomínio: (mensal) R$ 350,00. Ocupado pelo proprietário, desocupação em até 30 dias da data da venda. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected] Lance Inicial: R$ 649.000,00 PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura