Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2632620
Data de Inclusão: 19/12/2025
Descrição:
legal: Nua propriedade de imóvel com 252m² Endereço: Rua Noel Rosa, nº 84 - Jardim Horizonte - Alvares Machado / SP. Imóvel: LOTE 3) NUA PROPRIEDADE UM PRÉDIO RESIDENCIAL DE ALVENARIA e seu respectivo terreno , composto pelo lote 18 (dezoito)da quadra A”, medindo 12,00 (doze) metros de frente, por 21,00 (vinte e um) metro de frente aos fundos, ou sejam 252,00 metros quadrados, situado à Rua Noel Rosa, numa distância de 13,50 ms. Da esquina com a Av. das Americas, no loteamento denominado Jardim Horizonte”, na cidade de Alvares Machado, comarca de Presidente Pudente, dividindo e confrontando pela frente com a citada Rua Noel Rosa; pelo lado direito, de quem olha o terreno de frente, com o lote 17 (dezessete); pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com os lotes 08 (oito) e 09 (nove) e nos fundos com o lote 06 (seis), sendo a quadra completada nos demais lados, pelas ruas D. Pedro I e Zequinha de Abreu. Cadastro Municipal nº 08267- 00. L ocalização do Imóvel: Rua Noel Rosa, nº 84 - Jardim Horizonte - Alvares Machado / SP. OBSERVAÇÃO: R.06 - Ficou reservado em favor dos doadores retro Srs. TINO SANVEZZO e SRA. MARIA DE LOURDES MOREIRA SANVEZZO o usufruto vitalício sobre o imóvel retro matriculado o qual cessara somente com seus falecimentos ou renúncias expressas. MATRÍCULA: nº 19.075 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Prudente / SP. Avaliação: (fls. 3634/3670): R$ 617.864,00 em março/2023. Termo de Penhora (fls. 157/158): Formalizado em 30/03/2020. ÔNUS: Consta Averbação 828 CPC em Av. 07. Consta na referida matrícula AV.08 - PENHORA EXEQUENDA. De acordo com pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Alvares Machado, consta débito no valor de R$ 610,99 atualizado em 20/05/2024. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento. DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$691.079,21 (dezembro/2025) . No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% do valor da avaliação judicial. A presente alienação ocorrerá conforme Art. 843, CPC. Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à cota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou cônjuge a preferência na arrematação em igualdades de condições
