Apartamento em Leilão em Americana / SP - 2488841

Localização: SP /Americana /Jardim Nossa Sra. do Carmo /R. São Gonçalo

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2488841

Data de Inclusão: 27/09/2025

Descrição: Processo: 1002955-66.2019.8.26.0019 Autor: Cond. Resid. Americana I Réu: Glaucia Gonçalves da Rocha Vara: 4ª Vara Cível Fórum: Americana/SP BEM: DIREITOS DO FIDUCIENTE SOBRE O APARTAMENTO Nº 38 (TIPO "B"), LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO TIPO DO BLOCO "E", INTEGRANTE O "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AMERICANA I", à Rua São Gonçalo, nº 40, situado no Bairro Carioba, em Americana, composto de cozinha/área de serviço, sala, varanda, circulação, 2 dormitórios e banheiro social, possuindo uma área construída privativa de 49,6400m², área construída de uso comum de 8,984m², área construída total de 58,624m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,1356% no terreno descrito na matrícula nº 108.312, desta Serventia, na qual sob os nºs 11 e 14, foi registrada e retificada a incorporação imobiliária do referido condomínio, cabendo-lhe, ainda, o direito ao uso de uma das vagas de garagem descobertas numeradas de 1 a 708, localizadas no pavimento térreo. Matrícula nº 123.733 do CRI de Americana/SP. Contribuinte nº 15.0650.0410.0502 OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Conforme apurado: Apto nº 38 - 49,64 m² - Residencial Americana I - Americana/SP Direitos do fiduciante sobre o apartamento nº 38 (tipo B”), localizado no 3º pavimento tipo do Bloco E , integrante do Condomínio Residencial Americana I , situado na Rua São Gonçalo, nº 40 - Bairro Carioba - Americana/SP . ? Área privativa: 49,64 m² ? Área comum: 8,98 m² ? Área total: 58,62 m² ?️ Dormitórios: 2 ? Banheiro: 1 ? Vaga de garagem: 1 (descoberta, numerada entre 1 e 708) ? Matrícula nº 123.733 - CRI de Americana/SP ? Contribuinte nº 15.0650.0410.0502 ? Fração ideal: 0,1356% do terreno Características do imóvel: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala com varanda ✅ Cozinha integrada com área de serviço ✅ Banheiro social ✅ 1 vaga de garagem descoberta ? Localização privilegiada! O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente do Aeroporto de Americana, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. do Compositor, Av. Lirio Costa, Av. Antonio Pinto Duarte Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada