Casa em Leilão em Americana / SP - 2404921

Localização: SP /Americana /Jardim Girassol /R. Uruguai

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2404921

Data de Inclusão: 08/08/2025

Matrícula: 97.935

Comarca: AMERICANA /SP

Ofício: 1

Descrição: Casa de alto padrão em Americana/SP. Localização: R. Uruguai, 623 - Jardim Girassol - Americana - SP, CEP.13465-680 Imóvel: Um prédio residencial e mais um pequeno prédio nos fundos, sob nº 623, da Rua Uruguai, situado no loteamento denominado VILA CECCHINO”, em Americana, e seu respectivo terreno composto de partes dos lotes 15, 16 e 17, da quadra G, medindo 10,00 metros; por 30,00 metros da frente aos fundos, perfazendo uma área superficial de 300,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a citada via pública, por um lado com propriedade do Espolio de Adelaide Cecchino, por outro lado com propriedade de João Poncio, e nos fundos com propriedade de Antonio Comini Neto e irmãos. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Americana - SP, sob nº 05.0017.0025.0000. Na Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel consta uma área construída de 313,94m². Objeto da matrícula nº 97.935 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Americana /SP. A 3 km do Tivoli Shopping, a 2 Km do Parque Ecológico de Americana e 600 metros do Clube do Bosque. A cidade conta com diversas instituições de ensino, inclusive técnico e superior, como a FATEC que está a 1,5 Km do imóvel. A 130 Km de São Paulo, podendo ser acessada pela Rodovia dos Bandeirantes ou Rodovia Anhanguera. VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR PROPOSTA DE PAGAMENTO PARCELADO Entrada de 50% e saldo em até 24 meses, com taxa de 1% ao mês. Sujeito a análise de crédito pelo vendedor. Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE, em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. A descrição dos lotes é elaborada a partir das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. Entre em contato conosco! Código do Leilão 1237.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência