Casas em Leilão em Americana / SP - 2462233

Localização: SP /Americana /Vila Santa Catarina /R. Dom Pedro II

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: DBM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2462233

Data de Inclusão: 10/09/2025

Descrição: Valor de mercado do Imóvel, conforme avaliação em anexo: R$ 1.050.000,00 Valor com desconto apenas na DBM Leilões: R$ 550.000,00 Identificação Endereço: Rua D. Pedro II, nº 524, bairro Vila Gallo Americana/SP Matrícula: nº 38.937 da 1ª Circunscrição Imobiliária de Americana Memorial Descritivo do Terreno e Edificação Lote: 15 da quadra D Dimensões do terreno: Frente e fundos: 12,00 m Laterais: 38,00 m Área total do terreno: 456,00 m² Área construída: 277,91 m² Natureza: Prédio residencial com edificação principal e eventuais anexos, registrados na matrícula supracitada. Destaques do Imóvel Localização Privilegiada: Situado em região mista, com forte presença de comércios e residências, garantindo fácil acesso a serviços, transporte e principais vias de Americana. Configuração do Terreno: Lote retangular que favorece aproveitamento otimizado para ampliações ou adaptação de projetos. Edificação Ampla: Área construída de 277,91 m², ideal para moradia familiar de alto padrão ou para investimento em locação. Segurança Jurídica: Todas as características estão devidamente descritas e averbadas na matrícula, assegurando perfeita regularidade registral. Observação ao Arrematante Oportunidade para quem busca um imóvel versátil em área estratégica de Americana, oferecendo solidez documental e excelente potencial de valorização. Ideal para residência própria, incorporação ou renda com locação