Lote De Terreno em Leilão em Americana / SP - 2335416

Localização: SP /Americana /Jardim Imperador /R. Imperador Março Aurélio

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: FV Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2335416

Data de Inclusão: 26/06/2025

Descrição: Terreno, situado na Rua Imperador Marco Aurelio, nº100, Jardim Imperador, com 8.087,97m² de área superficial, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: UM LOTE DE TERRENO URBANO sob nº 1A1, da quadra 2, situado no loteamento JARDIM IMPERADOR, em Americana medindo e confrontando da seguinte forma:" partindo de um ponto onde confronta com o lote 18 e segue em reta pelo alinhamento da Rua Imperador Sétimo Servo numa distância de 55,03 metros, daí deflete a esquerda em curva -raio 9,00 metros - numa distância de 6,64 metros, confrontando com as Ruas Imperador Sétimo Servo e Imperador Marco Aurélio; daí segue em reta, numa distância de 92,14 metros confrontando com a Rua Imperador Marco Aurélio; daí deflete a esquerda em curva - raio9,00metros - numa distância de 21,63 metros, confrontando com as Ruas Imperador Marco Aurélio e Imperador Didi Giuliano, daí deflete à esquerda formando um ângulo interno de123,24metros, onde confronta com a Rua Imperador Didi Giuliano, daí deflete à esquerda formando um ângulo interno de 90º e segue em reta numa distância de 80,00 metros, confrontando com os lotes 8 e 18; até encontrar o ponto de partida, onde forma um ângulo interno de 90º,perfazendo uma área superficial de 8.087,97m². ”. CADASTRO MUNICIPAL SOB O Nº: 25.0071.0491. 0000. Matrícula nº 122.870 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Americana - SP. Avaliação do bem, conforme Laudo de Avaliação de fls. 260/325 homologada por decisão de fls. 370 : R$ 16.350.000,00 (dezesseis milhões, trezentos e cinquenta mil reais) em março de 2024. Avaliação atualizada do bem: R$ 17.540.755,39 (dezessete milhões, quinhentos e quarenta mil, setecentos e cinquenta e cinco reais e trinta e nove centavos), atualizada até outubro de 2025, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024