Prédio Comercial em Leilão em Americana / SP - 2488821

Localização: SP /Americana

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2488821

Data de Inclusão: 26/09/2025

Descrição: AMERICANA/SP - JARDIM DAS ORQUÍDEAS - PRÉDIO COMERCIAL - IMÓVEL OCUPADO Rua João Dell' Agnese, 1302/1304, esquina com a Rua Cyra de Oliveira Petrin, loteamento Jardim das Orquídeas, Americana/SP. Prédio Comercial composto por 02 salas, nº 01 e nº 02. Área construída : 120,11m² (sala 01) e 152,77m² (sala 02) Área total do terreno : 251,32m² Matrícula : 100.530 do 01º CRI de Americana/SP - CNM 119909.2.0100530-53 Inscrição Prefeitura : 19.0325.0009.0001 e 19.0325.0009.0002 Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 248,47, referente à 03 contas em aberto, e débitos de água de R$ 511,10, referente aos meses de dezembro/2023 a abril/2024 e R$ 678,85, referente aos meses de maio/2024 a outubro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú. Lance inicial R$ 707.700,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 920827 Liberado para Lance Leilão: 09/10/2025 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 707.700,00 Incremento Mínimo: +R$ 5.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances