Apartamento em Leilão em Americana / SP - 2814157

Localização: SP /Americana /Lot. Industrial Machadinho /R. Ângelo Ortolan

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2814157

Valor de Avaliação: R$ 169.594,00

Data de Inclusão: 27/04/2026

Descrição: Propriedade - Apartamento nº 303 localizado no 2º pavimento do Bloco 39, integrante do "Condomínio Residencial Parque Asteca", à Rua Angelo Ortolan, nº150, situado no loteamento denominado "Parque Industrial Machadinho", em Americana, composto de sala, 2 quartos, circulação, 1 banho social, cozinha com área de serviço, possuindo uma área coberta padrão de 45,95m², total área privativa de 45,95m², área comum de divisão não proporcional de 12,00m² (a qual corresponde a uma vaga de garagem descoberta livre sob nº.464 localizada no pavimento térreo, vinculada ao apartamento), área comum divisão proporcional de 19,7900m², área comum total de 31,7900m², área total de 77,7400m², cabendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 0,001108514 no terreno descrito na matricula nº 3.179. Matrícula: nº 122.146 do 1º CRI de Americana/SP | Contribuinte: 07.0068.0959.0619 Valor de Avaliação: R$ 169.594,00 (em 03/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 55,61 | Condomínio Mensal: R$ 349,78 Depositário: Aline Valadares Observações: Em que pese conste registro de alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil no R.11 da Matrícula, conforme informações prestadas nos autos pela Instituição Bancária, o referido contrato encontra-se devidamente liquidado estando pendente apenas a baixa do gravame na matrícula. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (R.11-09/05/16) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.188,81 (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital