Lote De Terreno em Leilão em Americana / SP - 2688739

Localização: SP /Americana /Jardim Ipiranga /Av. Armando Sales de Oliveira

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2688739

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: Localização: Avenida Armando Salles de Oliveira, nº 454, Americana/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE AMERICANA - SP Nº do processo: 0006862-27.2023.8.26.0019 RQTE: ELISABETE APARECIDA FERREIRA RQDO: JOSÉ DE JESUS SIRINO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 09/03/2026 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 13/03/2026 às 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/04/2026 às 14:45h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 733.850,40 2º Leilão - Lance mínimo R$ 513.965,28 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 495,44m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Nº CADASTRO 21-38-153 da P.M. de Americana. Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 18, da quadra 23, situado no loteamento Jardim Ipiranga”, em Americana, medindo 14,31 metros de frente para a Avenida Armando Salles de Oliveira; 38,76 metros de um lado, confrontando com o lote 18-A; 31,60 metros de outro lado, confrontando com o lote 17; e, finalmente nos fundos mede em três extensões: 11,60 metros, mais 3,00 metros e mais 4,00 metros, confrontando com os lotes 2, 3 e 4, ou sejam 495,44ms2. ; que sobre o terreno supra existe uma casa residencial, com frente para a Avenida Armando Salles de Oliveira, nº 454, de propriedade de Dorval Sirino Filho, Natalino Sirino, José de Jesus Sirino e Daniel Sirino. Consta na Av.07 que o imóvel objeto desta matrícula, encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Americana-SP, sob nº 21.0038.0152.000. Imóvel localizado na Avenida Armando Salles de Oliveira, nº 454, Americana/SP. Imóvel matrícula nº 9.602 do CRI de Americana/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 733.850,40 (setecentos e trinta e três mil, oitocentos e cinquenta reais e quarenta centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- PENHORA sobre parte ideal correspondente a 25% do Imóvel, expedida pela 1ª Junta de Conciliação e Julgamento de Americana/SP, no proc. nº 00.333/98-7, movida por Elis Regina Ferreira e outros. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Americana/SP , em 16/01/2026 , não foram constatados débitos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência