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R$ 155.074,50

Terreno em Leilão em Americana / SP - 2935784

Rua Onze, Jardim Boer II, Americana, SP, 13477-746

Valor do Imóvel

R$ 155.074,50

21%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

17/08/2026 às 14:00

R$ 155.074,50

2ª Praça

19/08/2026 às 14:00

R$ 122.088,48

Terreno em Leilão em Americana / SP - 2935784

Rua Onze, Jardim Boer II, Americana, SP, 13477-746

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 150,00 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Centro Geométrico
Leiloeiro: Leiloaria Smart
Código Imóvel: 2935784
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 20/07/2026
Descrição: Terreno urbano, lote nº 14 da quadra 18, integrante do loteamento denominado "Jardim Boer II", em Americana/SP, com área total de 150,00 m², medindo 6,00 metros de frente para a Rua 11 e mesma medida na linha dos fundos, com 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos. O imóvel confronta com os lotes 13, 15 e 45, havendo nos fundos uma viela sanitária com 3,00 metros de largura, tudo conforme Matrícula nº 150.142 do Registro de Imóveis de Americana/SP. Endereço: Rua Sebastião José de Faria, s/nº - Lote 14, Quadra 18, Loteamento Jardim Boer II, Americana/SP - CEP 13477-746. Área total: 150,00 m². Lance mínimo (1º leilão): R$ 155.074,50. Lance mínimo (2º leilão): R$ 122.088,48. Valor por m²: aproximadamente R$ 814/m². O 2º leilão representa um desconto de 21% em relação ao 1º leilão, configurando excelente oportunidade de aquisição. O imóvel encontra-se desocupado. A desocupação é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventuais regularizações, averbações, pesquisas de débitos e demais providências junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade do comprador. Terreno com potencial para construção residencial, localizado no bairro Jardim Boer II, em Americana/SP, região consolidada e bem servida por comércio de vizinhança e serviços essenciais. Nas proximidades encontram-se supermercados como o Supermercado Ávila Serve e o Mini Mercado Canaã 2, além de escolas estaduais como a E.E. Profa. Leny Apparecida Pagotto Boer, todos a poucos minutos a pé. Excelente oportunidade para construção residencial ou valorização patrimonial
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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