Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2617140
Data de Inclusão: 12/12/2025
Descrição:
Processo: 0005106-17.2022.8.26.0019 Autor: THL Empreendimentos e Participações LTDA Réu: EHD Construção e Incorporação LTDA e Outros Vara: 2ª Vara Cível Fórum: Americana/SP BEM : UM LOTE DE TERRENO URBANO sob nº 1A1, da quadra 2, situado no loteamento JARDIM IMPERADOR, em Americana medindo e confrontando da seguinte forma:" partindo de um ponto onde confronta com o lote 18 e segue em reta pelo alinhamento da Rua Imperador Sétimo Servo numa distância de 55,03 metros, daí deflete a esquerda em curva -raio 9,00 metros - numa distância de 6,64 metros, confrontando com as Ruas Imperador Sétimo Servo e Imperador Marco Aurélio; daí segue em reta, numa distância de 92,14 metros confrontando com a Rua Imperador Marco Aurélio; daí deflete a esquerda em curva - raio 9,00metros - numa distância de 21,63 metros, confrontando com as Ruas Imperador Marco Aurélio e Imperador Didi Giuliano, daí deflete à esquerda formando um ângulo interno de 123,24metros, onde confronta com a Rua Imperador Didi Giuliano, daí deflete à esquerda formando um ângulo interno de 90º e segue em reta numa distância de 80,00 metros, confrontando com os lotes 8 e 18; até encontrar o ponto de partida, onde forma um ângulo interno de 90º,perfazendo uma área superficial de 8.087,97m². CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O terreno, de topografia plana, é de esquina, com frente alinhada para via pavimentada, próxima a Rodovia Anhanguera. As edificações são do grupo apartamento, padrão simples, com 11 anos de idade. A área total de construção equivale a 8.840,67 m², entretanto a obra foi paralisada no 4° pavimento, que se encontra parcialmente executado. Matrícula nº 122.870 do CRI de Americana/SP. Cadastro Municipal nº 25.0071.0491.0000 OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Conforme Laudo de Avaliação: ? Projeto Aprovado para construção de Rede Hoteleira com área total de 10.769,99 m². > Área já construída: 8.840,67 m², com 4 lajes finalizadas. > Topografia plana, de esquina com frente alinhada para via pavimentada > Excelente frente para 3 vias principais vias do loteamento Já há na região uma infraestrutura completa, quais sejam: ✅ Rede de Energia Elétrica ✅ Iluminação Pública ✅ Rede de Água e Esgoto ✅ Pavimentação ✅ Segurança Pública ? Localização privilegiada! Próximo as principais vias Campinas - São Paulo, fica a beira da Rodovia Luiz de Queiroz, ao lado do Aeroporto Municipal de Americana. Em 2024, o Aeroporto Municipal de Americana bateu recorde de passageiros transportados, totalizando 25.812 viajantes, entre 13.796 embarques e 12.016 desembarques. ?Investimentos na região. As obras de reforma e ampliação do Aeroporto Municipal estão passando pelo processo de licitação. Serão investidos aproximadamente R$ 16.000.000,00 para elaboração do projeto executivo e a execução das obras na pista de pouso e decolagem, faixa de pista, resa, pista de táxi, sistema de drenagem, instalação de auxílios à navegação e obras complementares Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada
10.769,99 m²