Lote De Terreno em Leilão em Americana / SP - 2694217

Localização: SP /Americana /Parque Universitario /R. Prof. Leopoldo Vicente de Castro

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2694217

Data de Inclusão: 12/02/2026

Descrição: Leilão de terreno em Americana/SP Endereço: Rua Professor Leopoldo Vicente de Castro, 277 Descrição: Fração ideal correspondente à 04 (quatro) casas tipo sobrado em construção nos terrenos descritos a seguir: Um lote de terreno urbano, sob nº 04 da quadra 29, situado no loteamento denominado Parque Universitário”, em Americana, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Prof. Leopoldo Vicente de Castro; mesma medida nos fundos, confrontando com o lote 22; 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 5 e do outro com o lote 3, perfazendo uma área superficial de 300,00 metros quadrados. Objeto da matrícula nº 85.867 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP, e; Um lote de terreno urbano, sob nº 05 da quadra 29, situado no loteamento denominado Parque Universitário”, em Americana, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Prof. Leopoldo Vicente de Castro; mesma medida nos fundos, confrontando com o lote 21; 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 6 e do outro com o lote 4, perfazendo uma área superficial de 300,00 metros quadrados. Objeto da matrícula nº 85.868 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP . Conforme parecer de avaliação imobiliária (fls. 4463/4468), sobre os terrenos localizados na Rua Professor Leopoldo Vicente de Castro nº 277, encontram-se 04 (quatro) casas tipo sobrado em construção, sendo: Unidade 01 com 120,63m² de área de terreno e 87,43m² de área construída (inacabada). Cadastro Municipal nº 27.0047.0063.0001; Unidade 03 com 120,17m² de área de terreno e 88,05m² de área construída (inacabada). Cadastro Municipal nº 27.0047.0063.0003; Unidade 04 com 119,27m² de área de terreno e 86,25m² de área construída (inacabada). Cadastro Municipal nº 27.0047.0063.0004; Unidade 05 com 120,63m² de área de terreno e 87,43m² de área construída (inacabada). Cadastro Municipal nº 27.0047.0063.0005. Projeto de construção de condomínio horizontal residencial (Condomínio Residencial Jacarandá) aprovado em 14/12/2010, protocolo 29440/2010 - Planta 80.858. Metragem do terreno: 480,70m²; metragem de construção: 349,16m². DOS DÉBITOS - Os bens serão leiloados sem quaisquer ônus, e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho, nos termos do artigo 141, II da Lei 11.101/05, exceto se o arrematante for: (i) sócio da falida, ou sociedade controlada pela falida; (ii) parente, em linha reta ou colateral, até o 4º grau, consanguíneo ou afim, da falida ou de sócio da falida; e (iii) identificado como agente da falida com o objetivo de fraudar a sucessão