Chácara em Leilão em Amparo / SP - 2650026

Localização: SP /Amparo /Chácara São Francisco /R. José Rosseti

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2650026

Data de Inclusão: 12/01/2026

Descrição: Complexo residencial e de lazer, situado na confluência da Rua José Rossetti, nº 90 e Rua José Feliciano de Camargo Junior, Bairro Chácara São Francisco, Amparo/SP, constituído de 20 edificações, com área total construída de 1.220,67 m² de acordo com lançamento municipal, sendo elas: academia, 3 residências, 8 chalés externos, chalé interno, 2 cozinhas, garagem, lavanderia, recepção, refeitórios interno e externo, além de possuir lago, piscina, playground, quadra poliesportiva e salão de jogos, conforme laudo pericial; seu respectivo terreno possui área de 11.480,00 m², melhor descrito e caracterizado em sua matricula. Matrícula nº 30.184, do CRI de Amparo/SP. Cadastro municipal nº 0472-0216. Avaliação: R$ 6.200.000,00 (Novembro/2016). Avaliação atualizada: R$ 9.548.587,00 (Dezembro/2025). Ônus/restrições: Constam da matrícula do imóvel, em (R.03), a hipoteca em favor do Banco Volkswagen; em (Av.04), a penhora realizada nos presentes autos; em (Av.06), a penhora em favor do exequente, nos autos nº 0009785-42.2008.8.26.0022, da 2ª Vara Cível de Amparo; em (Av.13), a penhora em favor de Pedro Luis Lopes Gabriel, nos autos n° 0094600-73.2009.5.15.0060, da Vara do Trabalho de Amparo/SP; em (Av.14), decretada a indisponibilidade do credito hipotecário de Volkswagen do Brasil Industria de Veículos Automotores Ltda., determinada nos autos n° 1005572-31.2024.8.26.0081, 2º Oficio de Adamantina/SP