Terreno Urbano em Leilão em Andradina / SP - 2469338

Localização: SP /Andradina /Vila Passarelli /R. Onze de Julho

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2469338

Data de Inclusão: 15/09/2025

Descrição: Localização: Rua 11 de Julho, nº 771, Andradina/SP. Fórum/Vara: SERVIÇO DE ANEXO FISCAL DA COMARCA DE ANDRADINA - SP Nº do processo: 0010417-52.2014.8.26.0024 RQTE: MUNICÍPIO DE ANDRADINA RQDO: ESPÓLIO DE MICHEL RESTUM LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/10/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 16/10/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 06/11/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior à 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 229.678,87 2º Leilão - Lance mínimo R$ 114.839,43 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 658,60m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno urbano situado nesta cidade, município e comarca de Andradina, medindo 658,60m2. , na quadra V, de forma triangular, confrontando com a Rua Alexandre Salomão e Ruas 11 de Julho e Santa Angela, na Vila Passarelli, lado par, medindo 66,00m. pela primeira rua, 17,70m. com a Rua 11 de Julho e 68,20m. com a Rua Santa Angela. Cadastro municipal n. 000002902400030570000. Consta na Av.02 que foi construído no terreno acima um prédio de alvenaria para residência medindo 20,00m² de construção, cadastrado no ano de 1.970, sob n. 29 0240 3066 0000. Consta no Auto de Penhora de fls. 59 , realizado pelo Oficial de Justiça em 25/11/2024, que no terreno existe uma casa em alvenaria, com nº 771, frente para a R. 11 de Julho, com aspecto de abandono. Imóvel localizado n a Rua 11 de Julho, nº 771, Andradina/SP. Imóvel matrícula nº 19.732 do CRI de Andradina/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 229.678,87 (duzentos e vinte e nove mil, seiscentos e setenta e oito reais e oitenta e sete centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: Foram localizados dois nomes diferentes para a rua onde o bem está localizado. Verificamos que na pesquisa de débitos de IPTU, consta que o atual nome é Rua Alexandre Salomão, n° 428, enquanto no Auto de Penhora, realizado pelo Oficial de Justiça, o nome/localização é Rua 11 de Julho, n° 771. Após análise feita no Google Maps, verificamos que a Rua Alexandre Salomão faz esquina com a Rua 11 de julho e são duas vias distintas, mas que convergem. Assim, na convergência das duas ruas detectamos a existência do imóvel na Rua 11 de Julho, nº 771, o qual está localizado conforme descrição da matrícula (convergência das ruas Alexandre Salomão e Ruas 11 de Julho e Santa Angela - sendo que esta última mudou de nome para Rua Riachuelo). No entanto, diante da pesquisa com dados confirmatórios de elevada presunção, ainda se faz necessário a confirmação do endereço no local e na base de dados da prefeitura de Andradina. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência