Fazendas em Leilão em Angatuba / SP - 2455395

Localização: SP /Angatuba /Dos Mineiros

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2455395

Data de Inclusão: 06/09/2025

Descrição: Um imóvel rural, denominado Fazenda Cachoeira - Gleba 1, situada no Bairro dos Mineiros, no distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo, com a área de 214,5994ha, dentro das seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste imóvel no vértice A9Z-P-7193 (Longitude: 48°2508.955, Latitude: 23°2545.635 e Altitude 654,72m), deste segue confrontando com Córrego da Cachoeira; no azimute 100°58 e distância 21,50m até o vértice A9Z-P-7194 (Longitude: 48°2508.211, Latitude: 23°2545.768 e Altitude 654,53m); no azimute 123°54 e distância 22,01m até o vértice A9Z-P-7195 (Longitude: 48°2507.568, Latitude: 23°2546.167 e Altitude 654,65m); no azimute 107°31 e distância 37,08m até o vértice A9Z-P-7196 (Longitude: 48°2506.322, Latitude: 23°2546.530 e Altitude 654,46m); no azimute 149°48 e distância 24,51m até o vértice A9Z-P-7197 (Longitude: 48°2505.888, Latitude: 23°2547.219 e Altitude 654,26m); no azimute 148°39 e distância 43,32m até o vértice A9Z-P-7198 (Longitude: 48°2505.094, Latitude: 23°2548.421 e Altitude 654,41m); no azimute 135°07 e distância 21,24m até o vértice A9Z-P-7199 (Longitude: 48°2504.566, Latitude: 23°2548.910 e Altitude 654,14m); no azimute 147°13 e distância 25,57m até o vértice A9Z-P-7200 (Longitude: 48°2504.079, Latitude: 23°2549.609 e Altitude 654,58m); no azimute 197°40 e distância 16,15m até o vértice A9Z-P-7201 (Longitude: 48°2504.252, Latitude: 23°2550.109 e Altitude 654,12m); no azimute 152°32 e distância 18,20m até o vértice A9Z-P-7202 (Longitude: 48°2503.956, Latitude: 23°2550.634 e Altitude 654,56m); no azimute 154°36 e distância 40,89m até o vértice A9Z-P-7203 (Longitude: 48°2503.338, Latitude: 23°2551.835 e Altitude 653,72m); no azimute 169°52 e distância 30,28m até o vértice A9Z-P-7204 (Longitude: 48°2503.151, Latitude: 23°2552.803 e Altitude 654,53m); no azimute 93°55 e distância 17,72m até o vértice A9Z-P-7205 (Longitude: 48°25'02.528, Latitude: 23°2552.843 e Altitude 654,53m); no azimute 143°07 e distância 43,98m até o vértice A9Z-P-7206 (Longitude: 48°2501.599, Latitude: 23°2553.986 e Altitude 656,06m); no azimute 103°36 e distância 43,96m até o vértice A9Z-P-7207 (Longitude: 48°2500.094, Latitude: 23°2554.322 e Altitude 654,03m); no azimute 119°33 e distância 31,73m até o vértice A9Z-P-7208 (Longitude: 48°2459.122, Latitude: 23°2554.831 e Altitude 652,85m); no azimute 115°16 e distância 49,37m até o vértice A9Z-P-7209 (Longitude: 48°2457.549, Latitude: 23°2555.516 e Altitude 652,12m); no azimute 193°45 e distância 8,54m até o vértice A9Z-P-7210 (Longitude: 48°2457.621, Latitude: 23°2555.786 e Altitude 652,80m); no azimute 66°34 e distância 23,64m até o vértice A9Z-P-7211 (Longitude: 48°2456.857, Latitude: 23°2555.481 e Altitude 653,68m); no azimute 169°17 e distância 31,87m até o vértice A9Z-P-7212 (Longitude: 48°2456.648, Latitude: 23°2556.498 e Altitude 652,60m); no azimute 163°22 e distância 15,58m até o vértice A9Z-P-7213 (Longitude: 48°2456.491, Latitude: 23°2556.984 e Altitude 653,19m); no azimute 57°48 e distância 11,53m até o vértice A9Z-P-7214 (Longitude: 48°2456.147, Latitude: 23°2556.784 e Altitude 653,54m); no azimute 177°25 e distância 19,32m até o vértice A9Z-P-7215 (Longitude: 48°2456.117, Latitude: 23°2557.411 e Altitude 653,85m); no azimute 126°38 e distância 17,58m até o vértice A9Z-P-7216 (Longitude: 48°2455.620, Latitude: 23°2557.752 e Altitude 653,13m); no azimute 199°38 e distância 22,08m até o vértice A9Z-P-7217 (Longitude: 48°2455.881, Latitude: 23°2558.428 e Altitude 654,40m); no azimute 65°30 e distância 19,56m até o vértice A9Z-P-7218 (Longitude: 48°2455.254, Latitude: 23°2558.165 e Altitude 653,87m); no azimute 160°19 e distância 29,13m até o vértice A9Z-P-7219 (Longitude: 48°2454.909, Latitude: 23°2559.056 e Altitude 653,76m); no azimute 139°52 e distância 46,40m até o vértice A9Z-P-7220 (Longitude: 48°2453.856, Latitude: 23°2600.209 e Altitude 652,61m); no azimute 178°25 e distância 45,06m até o vértice A9Z-P-7221 (Longitude: 48°2453.812, Latitude: 23°2601.673 e Altitude 654,31m); no azimute 139°56 e distância 52,00m até o vértice A9Z-P-7222 (Longitude: 48°2452.633, Latitude: 23°2602.967 e Altitude 653,40m); no azimute 180°15 e distância 15,53m até o vértice A9Z-P-7223 (Longitude: 48°2452.636, Latitude: 23°2603.472 e Altitude 652,76m); no azimute 180°16 e distância 28,63m até o vértice A9Z-P-7224 (Longitude: 48°2452.640, Latitude: 23°2604.402 e Altitude 651,55m); no azimute 192°46 e distância 35,91m até o vértice A9Z-P-7225 (Longitude: 48°2452.920, Latitude: 23°2605.540 e Altitude 651,62m); no azimute 214°13 e distância 48,03m até o vértice A9Z-P-7226 (Longitude: 48°2453.872, Latitude: 23°2606.831 e Altitude 651,15m); no azimute 195°39 e distância 51,25m até o vértice A9Z-P-72227 (Longitude: 48°2454.354, Latitude: 23°2608.435 e Altitude 650,83m); no azimute 188°13 e distância 63,03m até o vértice A9Z-M-7305 (Longitude: 48°2454.676, Latitude: 23°2610.463 e Altitude 651,95m); deste segue confrontando com Heloisa Ramos Cicoti (matrícula n° 3122); no azimute 239°32' e distância 105,46m até o vértice A9Z-M-7306 (Longitude: 48°2457.878, Latitude: 23°2612.200 e Altitude 660,90m); no azimute 240°24 e distância 25,36m até o vértice A9Z-M-7307 (Longitude: 48°2458.655, Latitude: 23°2612.607 e Altitude 663,93m); no azimute 242°33 e distância 4,94m até o vértice A9Z-M-7308 (Longitude: 48°2458.810, Latitude: 23°2612.681 e Altitude 664,50m); no azimute 252°32 e distância 8,23m até o vértice A9Z-M-7309 (Longitude: 48°2459.086, Latitude: 23°2612.761 e Altitude 665,54m); no azimute 262°39 e distância 297,63m até o vértice A9Z-M-7310 (Longitude: 48°2509.484, Latitude: 23°2613.997 e Altitude 691,91m) deste segue confrontando com Luiza Assis Ramos (ocupante), matrícula n° 3123, Amado Ramos; no Azimute 262°45 e distância 162,55m até o vértice A9Z-M-7311 (Longitude: 48°2515;165, Latitude: 23°2614.663 e Altitude 696,81m); no azimute 163°10 e distância 78,71m até o vértice A9Z-M-7312 (Longitude: 48°2514.362, Latitude: 23°2617.112 e Altitude 699,33m); no azimute 167°20 e distância 41,97m até o vértice A9Z-M-7313 (Longitude: 48°2514.038, Latitude: 23°2618.442 e Altitude 699,26m); no azimute 169°27' e distância 29,68m até o vértice A9Z-M-7314 (Longitude: 48°2513.847, Latitude: 23°2619.391 e Altitude 699,12m); no azimute 175°34 e distância 11,95m até o vértice A9Z-M-7315 (Longitude: 48°2513.814, Latitude: 23°2619.778 e Altitude 695,93m); no azimute 182°27 e distância 117,59m até o vértice A9Z-M-7316 (Longitude: 48°2513.992, Latitude: 23°2623.596 e Altitude 693,16m); no azimute 180°15 e distância 59,76m até o vértice A9Z-M-7317 (Longitude: 48°2514.001, Latitude: 23°2625.539 e Altitude 693,16m); no azimute 184°40 e distância 12,09m até o vértice A9Z-M-7318 (Longitude: 48°2514.036, Latitude: 23°2625.930 e Altitude 692,55m); no azimute 187°49 e distância 70,95m até o vértice A9Z-M-7319 (Longitude: 48°2514.376, Latitude: 23°2628.215 e Altitude 687,96m); no azimute 189°37 e distância 67,18m até o vértice A9Z-M-7320 (Longitude: 48°2514.772, Latitude: 23°2630.368 e Altitude 683,22m); no azimute 176°57 e distância 141,58m até o vértice A9Z-M-7321 (Longitude: 48°2514.508, Latitude: 23°2634.963 e Altitude 671,99m); no azimute 81°13 e distância 16,67m até o vértice A9Z-M-7322 (Longitude: 48°2513.927, Latitude: 23°2634.880 e Altitude 671,13m); no azimute 172°17 e distância 3,86m até o vértice A9Z-M-7323 (Longitude: 48°2513.909, Latitude: 23°2635.004 e Altitude 671,28m); no azimute 81°34 e distância 31,81m até o vértice A9Z-M-7324 (Longitude: 48°2512.801, Latitude: 23°2634.853 e Altitude 669,78m); no azimute 88°16 e distância 27,76m até o vértice A9Z-M-7325 (Longitude: 48°2511.823, Latitude: 23°2634.826 e Altitude 668,60m); no azimute 93°04 e distância 408,97m até o vértice A9Z-M-7326 (Longitude: 48°2457.437, Latitude: 23°2635.537 e Altitude 652,57m), deste segue confrontando com a Estrada Municipal; no azimute 208°39 e distância 73,94m até o vértice A9Z-P-7228 (Longitude: 48°2458.686, Latitude: 23°2637.64