Imóvel em Leilão em Anhembi / SP - 2885555

Localização: SP /Anhembi

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2885555

Valor de Avaliação: R$ 616.226,98

Data de Inclusão: 15/06/2026

Descrição: DO BEM IMÓVEL : GLEBA 25 - Um imóvel rural, constituído de parte da Gleba B, localizado na Estrada Vicinal de Pirambóia, "Bairro Capuava", município de Anhembi-SP, desta comarca, com a área de 20.182,46M², cuja descrição é a seguinte :- "Inicia num ponto localizado a margem esquerda da Estrada vicinal que liga a Rodovia Marechal Rondon Km 218 à Pirambóia, a exatamente 86,340 metros do marco 21 da descrição geral, segue margeando a Estrada sentido a Pirambóia no rumo 60°39'23" NE e distância de 53,369 metros até um ponto; Deflete a esquerda e segue deixando a Estrada no rumo 9°39'42"NW e distancia de 394,26 metros confrontando com a Gleba 26 do mesmo proprietário até um ponto, este localizado junto a margem de um córrego denominado BOA VISTA; Deflete a esquerda e segue margeando o córrego sentido montante na distância de 50,05 metros até um ponto; Deflete a esquerda e segue deixando o córrego no rumo 9°39'42" SE e distância de 412,026 metros confrontando com a Gleba 24 do mesmo proprietário até o ponto inicial da descrição, encerrando a área de 20.182.46M ²". Matrícula nº 14.202, do CRI de Conchas - SP. CAFIR nº 7.694.922,2, denominado Recanto das Árvores. INCRA nº 950122045764-0. Avaliação apresentada pelo exequente às fls. 124 (NOVEMBRO de 2023): R$ 542.936,60 ( quinhentos e quarenta e dois mil, novecentos e trinta e seis reais e sessenta centavos ), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Estrada Vicinal de Pirambóia, Capuava, Anhembi - SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: De acordo com decisão de fls. 209/211, embora a penhora tenha sido sobre parte ideal, o imóvel será vendido em sua integralidade, nos termos do art. 843, do CPC. Analisando a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA 0012535-48.2017.5.15.0122 (AV. 6); PENHORA vinculada ao processo 0012535-48.2017.5.15.0122 (AV. 7); PENHORA vinculada ao processo 0001465-80.2020.8.26.0604 (Av. 8); INDISPONIBILIDADE vinculada ao processo 0004040-61.2020.8.26.0604 (AV. 09); PENHORA vinculada ao processo 0002952-22.2019.8.26.0604 (AV. 10); PENHORA vinculada ao processo 0006285-16.2018.8.26.0604 (AV. 11); PENHORA vinculada ao processo 0004518-06.2019.8.26.0604 (AV. 12); PENHORA vinculada ao processo 0005592-95.2019.8.26.0604 (AV. 13); PENHORA vinculada ao processo 0001567-68.2021.8.26.0604 (AV. 14); PENHORA vinculada ao processo 0002632-69.2019.8.26.0604 (AV. 15); PENHORA vinculada ao processo 0003174.53-2020.8.26.0604 (AV. 16); PENHORA vinculada ao processo 0004060-86.2019.8.26.0604 (AV. 17); PENHORA vinculada ao processo 0000099-06.2020.8.26.0604 (AV. 18); e PENHORA vinculada ao processo 0004575-19.2022.8.26.0604 (AV. 19). Processo: 0001567-68.2021.8.26.0604 Requerente: MARCOS ANTONIO NOGUEIRA Requerido(a): AUTO PREMIUM INOVA COMÉRCIO DE VEÍCULOS EIRELI-EPP, (INVEST MOTORS”) e outros Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sumaré - SP