Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2158786
Data de Inclusão: 26/02/2025
Descrição:
Propriedade - Parte ideal de 5,555% de um imóvel rural com a área de 4,6893 hectares iguais a 1,9377 Alqueires de terras, denominado Chácara Santa Rita de Cassia, situado na Fazenda Anhumas, no município de Anhumas, comarca de Presidente Prudente/SP, dentro do seguinte roteiro: inicia-se no M1 cravado na margem da Estrada Municipal que liga Anhumas a Pirapózinho e propriedade de Valdomiro Purissimo, com o AZ. 258°45'51" e 115,76m até o M-2, deste, segue confrontando Estrada Municipal que liga Anhumas a Pirapózinho, com AZ.260°20'58" e 43,21m até o M-3; deste, segue confrontando com Antonio Claudinei Seregheti, com AZ.349°02'52" e 65,05m até o M-4, deste, segue confrontando com Antonio Claudinei Seregheti com AZ.357°33'20" e 158,54m até o M-5, deste, segue confrontando com Antonio Claudinei Seregheti, com AZ.342°21'43" e 59,85m até o M-6; deste, segue confrontando com Valdomiro Puríssimo, com AZ.78°22'26" e 145,71m até o M-7; deste, segue confrontando com Valdomiro Puríssimo, com AZ.169°33'15° e 155,33m com AZ.168°27'25" e 157,88m até o M-1, ponto inicial Matrícula: nº 42.966 do 1º CRI de Presidente Prudente/SP | INCRA: 626.031.002.682-8 Informações complementares: O terreno está localizado na área rural próximo ao perímetro urbano de Anhumas/SP, possuindo rede de energia elétrica , asfalto e água encanada. Possui "Servidão de Passagem" para passagem de tubulação do sistema de drenagem urbana, com largura de 12,50m, em toda a extensão frontal. A área registrada do imóvel ficou reduzida para aproximadamente 45.408,50m². A propriedade possui apenas uma edificação precária em alvenaria, sem reboco e acabamento. Há arvores frutíferas, mas sem volume de procuração para comercialização. Há pastagem, mas sem valor comercial, sem estrutura para carregamento/descarregamento de gado Valor de Avaliação: R$ 332.116,80 (em 11/2019 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Carolina Marques Remeli Ônus: Penhora em favor de Vitoria Pneus Ltda Epp (Av.06-05/11/19 - proc. nº 0001061-38.2019.8.26.0483 - 01º VC de Presidente Venceslau/SP; Av.08-18/03/22 - proc. nº 0004086-59.2019.8.26.0483 - 02º VC de Presidente Venceslau/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.07-15/09/21) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital
