Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2627825
Data de Inclusão: 19/12/2025
Descrição:
do Imóvel Direitos sobre o apartamento nº 302, localizado no 3º andar ou 2º pavimento do Bloco 01, integrante do empreendimento denominado condomínio RESIDENCIAL PARQUE DAS GARDÊNIAS”, situado na Rua Filippo, no Bairro Vila Mariana, desta cidade e comarca de Aparecida, com área privativa coberta de 45,71 m²; área de uso comum de divisão não proporcional de garagem de 12,00 m², cabendo ao apartamento o uso exclusivo da vaga de garagem nº 18, descoberta, localizada no térreo; área de uso comum de divisão proporcional de 29,0324 m², encerrando a área total da unidade de 86,7424 m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,001957520. Contribuinte nº 06.19.0800.01. Observações Matrícula Nº: 14.942 - CRI de Aparecida/SP. Contribuinte Nº: 06.19.0800.01. Débitos da ação: R$30.625,57 (trinta mil seiscentos e vinte e cinco reais e cinquenta e sete centavos) março 2025. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$50.113,07 (julho/2025) - Fls. 311. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta
