Casa em Leilão em Araçatuba / SP - 2282766

Localização: SP /Araçatuba /Aeroporto /Via Agnaldo Fernando dos Santos

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2282766

Data de Inclusão: 23/05/2025

Descrição: DIREITOS FIDUCIÁRIOS SOBRE O BEM IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.045 DO CRI DE ARAÇATUBA - SP , assim descrito: CASA nº 494 (TIPOM40B) , localizada na Via de Passeio nº 04, do empreendimento imobiliário denominado Moradas Araçatuba I”, situado na Via Aguinaldo Fernando dos Santos nº 965, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com área total utilização exclusiva ou privativa de 93,46m² (sendo 40,91m² de ocupação da construção, 40,05m² de ocupação descoberta destinada área livre e 12,50m² destinada a uma vaga de garagem descoberta acessória e vinculada sob o nº 371), e a área comum de 0,4824m², encerrando a área de93,9424m², tendo a área privativa de terreno de 80,96m², e a área comum do terreno de81,0543m², perfazendo a área total de terreno uma fração ideal de 174,5143m² ou 0,1281%.Contribuinte nº 1-21-00-02-0023-0175-01-0494. Matrícula nº 92.045 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba. Termo de Penhora : Formalizado às fls. 178 em 10.06.2022. Fiel Depositário : Nomeado depositário o executado Antônio Muniz dos Santos. Avaliação : R$ 79.000,00 (setenta e nove mil reais), dos direitos penhorados, para julho de 2023. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. ÔNUS : Consta na referida matrícula R.02 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, valor da dívida atual R$ 91.225,15 (noventa e um mil, duzentos e vinte e cinco reais e quinze centavos) em 03 de fevereiro de 2025 (fls. 432). Av.03 - PENHORA EXEQUENDA. Constam débitos junto à Prefeitura Municipal no valor R$ 5.272,09 (extrato às fls. 458) para fevereiro/2025. Débitos dessa ação no importe R$ 27.498,18, para junho/2024. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento