Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2390867
Data de Inclusão: 30/07/2025
Descrição:
Parte ideal de 50% do imóvel situado na Rua Oswaldo Cruz, n°s 33, 33-A, 39 e 49 e respectivo terreno, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, medindo o terreno 23 metros de frente por 42 metros da frente ao fundo, de ambos os lados, possuindo no fundo a mesma metragem da frente, confrontando-se e dividindo-se, pela frente com a mencionada rua, pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, confronta com propriedade de Solon Antônio Pinto / Brandão, pelo lado direito, no mesmo sentido, confronta com propriedade de Nicolau Fares, e no fundo confronta com propriedade da Telesp. Observações Obs.1: AV-3-M-595 - Por requerimento datado de 22 de novembro de 1983, o Banco Mercantil de São Paulo S.A., solicitou a presente averbação para ficar constando que no imóvel matriculado, foi construído um prédio com frente para a rua Osvaldo Cruz, o qual recebeu o nº 35, com área edificada de 1.124,50 metros quadrados, sendo 553,50 metros quadrados de térreo, 553,50 metros quadrados superior e 17,50 metros quadrados cabine de força, que existe e encontra-se tributado como imposto predial posterior ao exercício de 1966, conforme fazem prova a certidão de Habite-se para prédio comercial, de nº 470/81, expedida em 07 de agosto de 1981, certidão nº 02142, expedida em 08 de dezembro de 1983 e certidão nº 5031283, expedida em 26 de dezembro de 1983, pela Prefeitura Municipal local. Obs.2 : R.5 - Registro da transmissão do imóvel para ADEL YASSIN, RAMONA ALBA DOS SANTOS YASSIN, EDER YASSIN e ANDREZA LALUCE YASSIN. R.7 - Doação de 50% da nua propriedade a EDER YASSIN. R.8 - Os outros 50% do imóvel estão gravados com usufruto vitalício em favor de ADEL YASSIN e RAMONA ALBA DOS SANTOS YASSIN. Av.9 - Registro das cláusulas de incomunicabilidade, impenhorabilidade e inalienabilidade. R.10 - Constituição de hipoteca em favor do BANCO SANTANDER. Av.11 - Cancelamento da hipoteca. Av.12 - Averbação do divórcio de EDER YASSIN e ANDREZA LALUCE YASSIN. Av.13 - Averbação do óbito de ADEL YASSIN, com consolidação do usufruto ao cônjuge sobrevivente. Av.14 - Cancelamento da cláusula de reversão constante da R.7. Av.15 - Cancelamento das cláusulas de inalienabilidade e impenhorabilidade, permanecendo vigente apenas a cláusula de incomunicabilidade. Obs.3 : Conforme site da Prefeitura de Araçatuba não recai débitos de IPTU sobre o imóvel. Matrícula nº do 595 do CRI de Araçatuba/SP Contribuinte nº 1.11.00.13.0014.0197.01.00 Local do Bem: Rua Osvaldo Cruz, 35. Centro, Araçatuba/SP CEP 16010-040 Visitação Somente agendamento prévio pelo contato@vincoleões.com.br Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Consulte o edital Envio de Propostas Parceladas As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Fazer proposta parcelada Localização e Proximidades Rua Oswaldo Cruz 35, Centro, Araçatuba - SP. CEP 16010-040
23,00 m²