Apartamento em Leilão em Araçatuba / SP - 2861826

Localização: SP /Araçatuba /Umuarama /Av. Umuarama

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2861826

Valor de Avaliação: R$ 148.275,76

Data de Inclusão: 30/05/2026

Descrição: COMUNICADO OFICIAL O Leiloeiro Público Oficial, Clécio Oliveira de Carvalho , faz saber a todos quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem que, considerando que o objeto deste lote envolve direitos fiduciários relativos ao imóvel matriculado sob nº 95.062 , bem como a possível existência de débitos e obrigações vinculados à alienação fiduciária/financiamento do bem, eventuais lances registrados neste lote poderão ser recebidos de forma condicionada à quitação ou regularização dos débitos fiduciários , ficando sujeitos à apreciação do juízo competente. Neste caso, os lances ofertados ficarão sub judice e serão submetidos à análise judicial. Ficam suspensos os pagamentos do lance/sinal e da comissão do leiloeiro, os quais somente deverão ser realizados na forma do edital, no prazo de 24 horas após eventual decisão de homologação da oferta. Uma vez ofertado o lance, o licitante declara estar ciente das condições específicas do lote, bem como das regras previstas no edital e nos Termos de Uso do sistema, vinculando-se às respectivas normas na qualidade de arrematante, caso a oferta seja homologada pelo juízo. Ressalta-se que, no caso de indeferimento da oferta, decisão judicial de suspensão do leilão, não homologação do lance ou impossibilidade de consolidação da arrematação, o licitante ficará desobrigado de qualquer pagamento e desvinculado das obrigações decorrentes da oferta. O presente comunicado será publicado no site oficial Leilão Oficial Online e divulgado pelos meios de comunicação disponíveis do leiloeiro. Dracena, 06 de junho de 2026. Clécio Oliveira de Carvalho Leiloeiro Público Oficial Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2030: Apartamento n° 306, Bloco 20, localizado no 3 pavimento ou 2° andar, do empreendimento imobiliário denominado "Alta Vista Condomínio Clube", situado na Avenida Umuarama n° 2.011, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com a área real total de 98,952 metros quadrados; sendo 47,650 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 40,502 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001238497, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob n° 534, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1° pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 48.400,00m². ”. Cadastro Municipal nº 2.22.00.01.0048.0148.20.22. Matrícula nº 95.062 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) em fevereiro de 2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 146.760,40 (cento e quarenta e seis mil, setecentos e sessenta reais e quarenta centavos) em maio de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação