Terreno em Leilão em Arandu / SP - 2511989

Localização: SP /Arandu

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2511989

Data de Inclusão: 10/10/2025

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE 01 (UM) LOTE DE TERRENO, SITUADO À RUA LOS ANGELES, Nº 28 (VINTE E OITO) DA QUADRA AM” DO LOTEAMENTO DENOMINADO TERRAS DE SANTA CRISTINA- GLEBA IV (RIVIEIRA DE SANTA CRISTINA - IV), SITUADO NO MUNICÍPIO DE ARANDU/SP, POSSUINDO ÁREA DE 360,00 M² (METROS QUADRADOS), descrito na certidão de Matrícula nº. 9.362, do C.R.I. de Avaré/SP , conforme transcrição a seguir descrita: Faz frente para a Avenida Los Angeles, medindo 12,00 metros; pelo lado direito, de quem da referida Avenida olha para o imóvel, confronta com o lote 29, medindo 30 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº. 27, medindo 30 metros; e, pelos fundos confronta com o lote nº05, medindo 12,00 metro; encerrando a área de 360,00 metros quadrados. Proprietário: Momentum Empreedimentos Imobiliários Ltda., inscrito no CNPJ sob nº 47.686.555/0001-00. Observações constantes no Laudo de Avaliação homologado (fls. 151): a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado está localizado na Estrada da Galeana s/n, Km 13, na Riviera de Santa Cristina IV, Arandu/SP; b) Relata também que o imóvel avaliado não consta construção edificada . OBSERVAÇÃO 1 : Trata-se de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico dos direitos do compromisso de compra e venda donde a executada possui sobre o lote, pois apesar de ter liquidado integralmente o preço do bem (fls. 115/121), não procedeu a outorga da escritura definitiva , em sendo assim, eventual arrematação não garante o registro direto do título perante o C.R.I, ficando por conta exclusiva do arrematante quaisquer regularizações de transferência entre outras que se façam necessárias . Observações Gerais a): O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. b): Venda do imóvel em carater AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), março/2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 32.031,12 (trinta e dois mil e trinta e um reais e doze centavos), setembro/2025 , pela Tabela Pratica do E. TJ/SP para débitos comuns