Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2381708
Data de Inclusão: 25/07/2025
Descrição:
O imóvel matriculado sob nº 43.919, do 1º Cartório de Imóveis de Araraquara/SP, assim descrito: O apartamento três do Edifício Eliana”, integrante do conjunto Residencial Parque da Fonte, localizado na Avenida Napoleão Selmi Dei, nº 1.575, nesta cidade, situado no andar térreo ou 1º pavimento, à esquerda de quem entra pela escada de acesso localizada à direita de quem olha o edifício da rua de circulação interna. Compõe-se de 2 (dois) dormitórios, uma sala, um banheiro, cozinha e área de serviço, constituindo-se em um apartamento do tipo B”. Confina pela frente com a rua de circulação interna; pela direita com o apartamento nº 4; pela esquerda com o apartamento nº 2 e pelos fundos com a área de uso comum de todos os edifícios. Tem área útil construída de 50,35m2 e área comum construída de 6,43m2. A esse apartamento corresponde ainda as seguintes áreas de uso comum de todos os edifícios: Área social construída: 1,64m2; área de piscina: 0,92m2; estacionamento: 11,00m2 e área livre: 45,42m2, encerrando um total de 115,76m2, correspondendo a uma fração ideal de 0,92% da área do terreno. Cadastro: 18.063.071. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 199/213, O condomínio Parque da Fonte” possui portaria 24 h, salão de festa, playground, piscina adulto, piscina infantil, 02 vestiários, deposito e quadra poliesportiva. O apartamento é de padrão popular, possuindo 01 vaga de garagem, com os seguintes compartimentos: Sala: piso assoalho de madeira, porta de madeira e esquadria de alumínio; Cozinha: piso cerâmico, azulejo em 01 parede até o teto, armário de madeira e pia de granito; Área de Serviço: piso cerâmico, azulejo na parede e tanque de lavar e esquadria de alumínio; 02 Dormitórios: piso assoalho de madeira, porta de madeira e esquadria de alumínio; Banheiro: piso cerâmico, azulejo nas paredes, lavatório, vaso sanitário, porta de madeira e esquadria de alumínio. Ônus: Na matrícula consta: HIPOTECAS: R.5/Av.6/7/8 - Em favor de Bandeirantes Crédito Imobiliário S.A que segundo informações de fls. 143/144, passou por diversas incorporações, foi denominado Unicard Banco Múltiplo S.A. e, atualmente, Banco Itaucard S/A, que em manifestação às fls. 464/470, não apresentou as informações em relação ao seu crédito, mas informou não ter interesse. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara em 18/07/2025 consta débitos de IPTU no valor total de R$ 3.118,70 referente aos anos de 2019 a 2025. Local Depositado: Avenida Napoleão Selmi Dei nº 1575, Apto 03, BL B2, 3º andar Araraquara/SP
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