Apartamento em Leilão em Araraquara / SP - 2474636

Localização: SP /Araraquara /Iguatemi /Av. Miguel Bucalem

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2474636

Data de Inclusão: 17/09/2025

Descrição: OS DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 142.589 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 401, localizado no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 11 do condomínio PARQUE ACANTO”, situado na Avenida Miguel Bucalem número 468, em Araraquara, com uma área real total de 88,748 m², sendo 39,300 m² de área real privativa coberta; 12,500 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 36,948 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal 0,2769580%. Ônus: Na matrícula consta: Av.2 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal - CEF. Conforme informado às fls. 432/434, o saldo devedor da alienação perfazia o valor de R$ 109.266,12 em agosto/2025. Conforme determinação de fls. 456/457: A penhora recai, de fato, apenas sobre os direitos aquisitivos do fiduciante. Contudo, em caso de arrematação, o arrematante sub-rogar-se-á na posição de devedor fiduciante, assumindo as obrigações contratuais diretamente perante o credor fiduciário. Dessa forma, o produto da arrematação destinar-se-á à satisfação do crédito exequendo, permanecendo íntegra a garantia fiduciária, inexistindo razão para reserva de valores em favor da CEF neste momento processual.” Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 17/09/2025 consta o valor total de R$ 272,92 de débitos de IPTU. Local Depositado: Avenida Miguel Bucalem, nº 468, Parque Acanto Araraquara/SP