Apartamento em Leilão em Araraquara / SP - 2576229

Localização: SP /Araraquara

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2576229

Data de Inclusão: 14/11/2025

Descrição: OS DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 149.380 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 504, localizado no 5º pavimento do Bloco 06 do condomínio PARQUE ATLANTIS”, situado na Avenida Governador Orestes Quércia número 1.301, em Araraquara, com uma área real total de 98,274m², sendo 39,300 m² de área real privativa coberta; 12,500 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; e 46.474 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,2773565%. Ônus: na matrícula consta: R.2 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Conforme determinado as fls. 285/287, eventual arrematação dos direitos aquisitivos do imóvel penhorado em hasta pública, o arrematante sub-rogar-se-á automaticamente na posição de devedor fiduciante. Assim, caberá ao arrematante, na qualidade de novo devedor, a responsabilidade pelo adimplemento das parcelas remanescentes do financiamento diretamente perante o credor fiduciário. (fls. 362 - R$ 133.541,76 em outubro/2025) ainda em aberto perante a Caixa Econômica Federal - CEF. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 12/11/2025, consta o valor total de R$ 1.546,80 referente a débitos pendentes de IPTU, dos anos de 2023 e 2025. Local Depositado: Avenida Governador Orestes Quércia, 1.301, Condomínio Parque Atlantis Araraquara/SP