Casa em Leilão em Araraquara / SP - 2581786

Localização: SP /Araraquara

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2581786

Data de Inclusão: 18/11/2025

Descrição: DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 112.140 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Lote 14 da quadra 12 do loteamento JARDIM MARIA LUIZA V, em Araraquara, de formato regular, com frente para a Rua 07, do lado par, distante 20,06 metros da Rua 09, medindo 10,00 metros de frente; 26,50 metros do lado direito, onde divide com o lote 13; 26,50 metros do lado esquerdo, onde divide com o lote 15 e 10,00 metros nos fundos, onde divide com o lote 03, encerrando a área de 265,00 m². CADASTRO MUNICIPAL: 24.291.014. AV.5 - alteração da Rua 7 para Avenida Alberto Goes. AV.6 - construção de um prédio residencial com 68,90 m² que recebeu o nº 169. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 456/489, o imóvel é localizado no Condomínio Residencial Solaris, com portaria 24 horas. A idade da construção é de aparentemente 11 anos e está em bom estado de conservação. O imóvel possui: sala de tv, sala de jantar, 02 dormitórios, sendo 1 suíte, área de serviço, varanda, copa/cozinha e quintal gramado. Ônus: Na matrícula consta: R.4 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. A CEF informa as fls. 499, que o saldo devedor da alienação em 20/03/2025, perfazia o valor de R$ 45.117,57. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 12/11/2025, consta o valor total de R$ 1.406,10 de débitos de IPTU pendentes. Consta nos autos as fls. 489 a informação de que o imóvel possuía um débito no valor total de R$ 9.212,97 de débitos condominiais, em fevereiro/2025. Local Depositado: Rua 07, nº 169 - Cond. Res. Solaris - Araraquara/SP