Prédio Comercial em Leilão em Araraquara / SP - 2600263

Localização: SP /Araraquara /Jardim do Carmo /R. João Gurgel

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2600263

Data de Inclusão: 02/12/2025

Descrição: Fase atual: Negociação Imóvel Matrículas (Unificadas) 16.065, 41.850 e 57.257 - 1º CRI de Araraquara/SP: As matrículas 16.065, 41.850 e 57.257 foram anexadas, dando origem á inscrição única n.º 13.059.006.00, contendo área territorial de 2.617,50m², sobre a qual foi edificado um prédio comercial, com 3.106,41m² em alvenaria, coberto com laje e telhas, contendo cozinha, banheiros, salas e estacionamento privativo, localizado na Rua Castro Alves, n.º 1512/1496, Carmo, em Araraquara/SP. Matrícula 16.065: Um prédio, próprio para residência, medidas e confrontações constantes na "Matrícula do Imóvel - 16.065" Matrícula 41.850: Um prédio, próprio para comércio, medidas e confrontações constantes na "Matrícula do Imóvel - 41.850" Matrícula 57.257: Um prédio situado na Avenida Presidente Vargas, 1794, esquina com a Rua Castro Alves, nesta cidade, encerrando área de 1.320,90m², com as medidas e confrontações constantes na "Matrícula do Imóvel - 57.257" Descrição com base nas informações retiradas do Auto de Avaliação, datado em 24/06/2021. Tipo de Venda: Judicial Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas* *ATENÇÃO: Durante o período de "negociação", o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Informações Importantes: 1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. 2. Fotos e Localização: A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. 3. Documentação: As informações presentes na "Matrícula do Bem" são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. . Local do(s) bem(ns): Rua Castro Alves, 1496/1512 - Vila Nossa Senhora Do Carmo - Araraquara/SP Lance inicial: R$2.984.175,00